Rue de Suzon, Talence
prix médian au m² · 188 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
247 000 €
Ventes relevées
188
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 232 | 12 décembre 2025 |
| 264 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 159 | 27 novembre 2025 |
| 178 250 € | 3 127 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 232 | 27 novembre 2025 |
| 195 900 € | 3 998 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 25 novembre 2025 |
| 163 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 232 | 14 novembre 2025 |
| 370 000 € | 771 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 270 | 7 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 232 | 4 novembre 2025 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 232 | 23 octobre 2025 |
| 107 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 251 | 16 octobre 2025 |
| 503 000 € | 6 532 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 137 | 10 octobre 2025 |
| 203 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 232 | 7 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 232 | 6 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 232 | 2 octobre 2025 |
| 91 200 € | 4 145 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 251 | 18 septembre 2025 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 232 | 29 août 2025 |
| 163 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 232 | 12 août 2025 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 232 | 30 juillet 2025 |
| 182 050 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 159 | 24 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 232 | 23 juillet 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 15 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 159 | 17 juin 2025 |
| 138 490 € | 3 078 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 232 | 16 juin 2025 |
| 267 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 17 | 13 juin 2025 |
| 168 400 € | 2 954 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 232 | 23 mai 2025 |
| 223 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 232 | 21 mai 2025 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 29 avril 2025 |
| 131 460 € | 2 480 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 232 | 28 avril 2025 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 232 | 28 avril 2025 |
| 147 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 232 | 25 avril 2025 |
| 220 060 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 232 | 14 avril 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 251 | 8 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 232 | 19 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 232 | 14 mars 2025 |
| 272 895 € | 2 785 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 159 | 20 février 2025 |
| 169 750 € | 2 496 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 232 | 10 décembre 2024 |
| 278 350 € | 2 676 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 159 | 6 décembre 2024 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 232 | 27 novembre 2024 |
| 257 710 € | 3 304 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 159 | 22 novembre 2024 |
| 224 440 € | 2 244 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 159 | 21 novembre 2024 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 251 | 15 novembre 2024 |
| 216 050 € | 3 790 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 232 | 30 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 232 | 22 octobre 2024 |
| 375 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 59 | 4 octobre 2024 |
| 78 341 € | 3 561 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 232 | 2 octobre 2024 |
| 188 900 € | 2 222 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 232 | 2 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 232 | 30 septembre 2024 |
| 239 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 232 | 26 septembre 2024 |
| 248 550 € | 3 031 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 232 | 12 septembre 2024 |
| 268 605 € | 2 827 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 59 | 28 août 2024 |
| 300 200 € | 6 004 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 8 août 2024 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 159 | 7 août 2024 |
| 408 600 € | 4 441 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 59 | 15 juillet 2024 |
| 212 400 € | 2 360 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 15 juillet 2024 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 232 | 11 juillet 2024 |
| 276 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 59 | 5 juillet 2024 |
| 207 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 159 | 27 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 232 | 19 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 232 | 17 juin 2024 |
| 244 919 € | 2 848 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 159 | 6 juin 2024 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 232 | 30 mai 2024 |
| 246 270 € | 2 864 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 159 | 29 mai 2024 |
| 81 818 € | 3 719 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 232 | 3 mai 2024 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 251 | 30 avril 2024 |
| 198 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 232 | 29 avril 2024 |
| 166 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 232 | 25 avril 2024 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 232 | 22 avril 2024 |
| 172 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 15 avril 2024 |
| 253 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 159 | 20 mars 2024 |
| 192 000 € | 2 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 232 | 19 mars 2024 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 159 | 11 mars 2024 |
| 314 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 59 | 8 mars 2024 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 232 | 21 février 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 251 | 14 février 2024 |
| 313 650 € | 3 921 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 59 | 13 février 2024 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 232 | 27 décembre 2023 |
| 323 192 € | 3 673 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 232 | 7 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 232 | 24 novembre 2023 |
| 264 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 232 | 10 novembre 2023 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 232 | 9 novembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
287 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.