Rue Bourges, Talence
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 700 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 27 août 2025 |
| 147 500 € | 3 138 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 27 mai 2025 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 27 mars 2025 |
| 171 300 € | 3 645 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 10 mars 2025 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 7 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 9 décembre 2024 |
| 311 000 € | 3 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 59 | 4 décembre 2024 |
| 277 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 59 | 7 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 59 | 10 juillet 2024 |
| 93 508 € | 1 396 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 59 | 10 juin 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 25 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 75 | 16 avril 2024 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 5 avril 2024 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 13 février 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 17 janvier 2024 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 59 | 5 janvier 2024 |
| 162 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 26 décembre 2023 |
| 182 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 13 octobre 2023 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 4 octobre 2023 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 21 septembre 2023 |
| 182 700 € | 3 806 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 75 | 18 juillet 2023 |
| 422 000 € | 4 220 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 5 | 29 juin 2023 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 1 juin 2023 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 26 mai 2023 |
| 123 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 59 | 26 mai 2023 |
| 124 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 10 mai 2023 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 28 avril 2023 |
| 212 000 € | 4 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 17 avril 2023 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 7 mars 2023 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 16 février 2023 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 28 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 75 | 24 novembre 2022 |
| 192 500 € | 4 096 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 5 septembre 2022 |
| 585 400 € | 5 629 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 36 | 26 juillet 2022 |
| 182 700 € | 3 887 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 19 juillet 2022 |
| 207 000 € | 4 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 13 juillet 2022 |
| 500 900 € | 6 422 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 98 | 27 juin 2022 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 17 juin 2022 |
| 234 825 € | 4 349 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 15 mars 2022 |
| 223 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 14 mars 2022 |
| 525 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 65 | 1 mars 2022 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 27 janvier 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 9 novembre 2021 |
| 212 500 € | 4 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 2 novembre 2021 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 28 octobre 2021 |
| 247 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 1 octobre 2021 |
| 405 500 € | 5 711 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 64 | 22 septembre 2021 |
| 179 900 € | 3 828 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 6 septembre 2021 |
| 183 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 12 août 2021 |
| 192 600 € | 3 931 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 59 | 8 juillet 2021 |
| 163 275 € | 3 797 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 29 juin 2021 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 59 | 31 mai 2021 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 29 avril 2021 |
| 128 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 96 | 21 avril 2021 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 7 avril 2021 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 96 | 22 mars 2021 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 59 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.