Rue Marcel Sembat, Talence
3 965 €/m²
prix médian au m² · 8 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
275 500 €
Dernier quartile
396 000 €
Ventes relevées
8
226 k€médiane 285 k€646 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 396 000 € | 4 082 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 38 | 7 juin 2024 |
| 225 500 € | 3 366 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 7 mai 2024 |
| 275 500 € | 3 936 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 21 mars 2024 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 4 août 2023 |
| 529 550 € | 4 305 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 27 | 21 décembre 2022 |
| 388 000 € | 6 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 7 décembre 2022 |
| 646 280 € | 3 965 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 26 | 5 juillet 2022 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 36 | 22 juillet 2021 |
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
A
B
5C
2D
3E
2F
G
17 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.