Rue Lamartine, Talence
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 790 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 52 | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 17 juillet 2025 |
| 108 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 29 avril 2025 |
| 405 450 € | 4 313 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 91 | 27 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 52 | 3 mars 2025 |
| 102 530 € | 5 696 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 18 décembre 2024 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 27 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 65 | 16 septembre 2024 |
| 104 040 € | 5 476 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 68 | 13 juin 2024 |
| 1 044 200 € | 4 540 €/m² | Appartement · 230 m² · 7 p. | n° 25 | 5 mars 2024 |
| 190 790 € | 3 128 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 25 novembre 2023 |
| 496 320 € | 6 204 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 110 | 27 septembre 2023 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 5 juin 2023 |
| 477 500 € | 6 453 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 111 | 30 décembre 2022 |
| 523 000 € | 5 564 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 47 | 25 novembre 2022 |
| 620 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 53 | 17 octobre 2022 |
| 705 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 82 | 2 août 2022 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 52 | 28 juillet 2022 |
| 213 025 € | 5 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 21 juillet 2022 |
| 500 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 120 | 11 juillet 2022 |
| 535 000 € | 5 515 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 104 | 13 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.