Rue Guillaume Boue, Talence
prix médian au m² · 12 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
366 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Ventes relevées
12
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 10 octobre 2025 |
| 400 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 37 | 17 juillet 2025 |
| 395 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juin 2024 |
| 378 190 € | 6 876 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 23 décembre 2022 |
| 405 000 € | 7 642 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 3 octobre 2022 |
| 740 000 € | 5 781 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 24 | 25 avril 2022 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 17 février 2022 |
| 470 000 € | 6 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 47 | 14 janvier 2022 |
| 366 000 € | 5 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 15 novembre 2021 |
| 712 500 € | 8 097 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 16 | 27 septembre 2021 |
| 361 137 € | 4 013 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 21 mai 2021 |
| 760 000 € | 4 841 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 22 | 16 février 2021 |
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.