Chemin de Benedigue, Talence
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 12 novembre 2025 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 4 novembre 2025 |
| 203 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 23 octobre 2025 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 2 octobre 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 16 septembre 2025 |
| 101 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 8 juillet 2025 |
| 375 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Chemin de Benedigue | 23 mai 2025 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 22 mai 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 16 mai 2025 |
| 93 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 6 mai 2025 |
| 93 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 6 mai 2025 |
| 298 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 31 | 11 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 16 décembre 2024 |
| 153 500 € | 3 489 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 12 avril 2024 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 31 janvier 2024 |
| 282 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 22 novembre 2023 |
| 182 600 € | 4 247 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 9 novembre 2023 |
| 264 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 9 août 2023 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 15 juin 2023 |
| 101 400 € | 5 070 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 20 janvier 2023 |
| 115 500 € | 6 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 7 décembre 2022 |
| 259 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 25 novembre 2022 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 17 octobre 2022 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 29 août 2022 |
| 109 900 € | 5 495 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 26 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 4 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juin 2022 |
| 191 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 7 avril 2022 |
| 181 500 € | 4 221 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 9 février 2022 |
| 493 400 € | 4 078 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 8 | 24 janvier 2022 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 5 janvier 2022 |
| 1 085 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | n° 8 | 30 décembre 2021 |
| 245 283 € | 3 716 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 29 décembre 2021 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 29 octobre 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 10 août 2021 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 3 août 2021 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 16 juillet 2021 |
| 183 100 € | 4 069 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 19 mai 2021 |
| 249 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 30 janvier 2021 |
| 253 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.