Rue Leon Raffi, Eysines
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 640 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 12 août 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juin 2025 |
| 199 800 € | 3 074 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 29 avril 2025 |
| 227 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 8 mars 2024 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 4 octobre 2023 |
| 153 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 2 août 2023 |
| 193 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 25 janvier 2023 |
| 179 900 € | 4 089 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 21 décembre 2022 |
| 237 050 € | 4 473 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 8 décembre 2022 |
| 193 250 € | 4 392 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 17 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 24 juin 2022 |
| 234 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juin 2022 |
| 238 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 17 février 2022 |
| 190 640 € | 4 333 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 24 décembre 2021 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 7 mai 2021 |
| 178 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 8 mars 2021 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.