Cours Marechal Gallieni, Talence
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 258 | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 122 | 5 novembre 2025 |
| 202 100 € | 3 368 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 258 | 2 juillet 2025 |
| 514 835 € | 5 419 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 88 | 20 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 332 | 31 janvier 2025 |
| 266 500 € | 6 057 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 62 | 30 décembre 2024 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 258 | 17 décembre 2024 |
| 164 400 € | 7 829 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 62 | 17 décembre 2024 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 158 | 22 octobre 2024 |
| 655 400 € | 8 193 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 148 | 4 octobre 2024 |
| 109 236 € | 5 749 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 258 | 6 septembre 2024 |
| 283 882 € | 3 785 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 258 | 5 septembre 2024 |
| 720 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 146 | 22 juillet 2024 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 130 | 11 juillet 2024 |
| 73 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 258 | 18 avril 2024 |
| 178 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 258 | 29 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 258 | 26 mars 2024 |
| 188 150 € | 4 090 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 258 | 11 mars 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 258 | 7 mars 2024 |
| 182 500 € | 2 645 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 122 | 1 février 2024 |
| 224 500 € | 3 742 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 258 | 30 novembre 2023 |
| 207 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 316 | 24 octobre 2023 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 158 | 21 septembre 2023 |
| 330 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 316 | 25 juillet 2023 |
| 632 000 € | 5 496 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 336 | 24 juillet 2023 |
| 60 217 € | 265 €/m² | Local commercial · 227 m² | n° 294 | 29 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 258 | 12 juin 2023 |
| 300 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 26 | 9 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 138 | 8 juin 2023 |
| 400 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 316 | 16 mai 2023 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 108 | 13 janvier 2023 |
| 147 300 € | 5 892 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 194 | 22 décembre 2022 |
| 297 700 € | 3 768 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 128 | 21 décembre 2022 |
| 430 000 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 86 | 8 décembre 2022 |
| 161 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 258 | 30 novembre 2022 |
| 689 700 € | 5 109 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 190 | 21 novembre 2022 |
| 293 228 € | 4 887 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 258 | 26 octobre 2022 |
| 111 600 € | 5 874 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 258 | 7 septembre 2022 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 258 | 30 août 2022 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 320 | 26 juillet 2022 |
| 355 000 € | 5 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 234 | 28 juin 2022 |
| 120 145 € | 4 005 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 258 | 20 juin 2022 |
| 122 000 € | 6 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 258 | 20 juin 2022 |
| 405 000 € | 1 841 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 14 | 15 juin 2022 |
| 119 000 € | 541 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 12 | 15 juin 2022 |
| 232 500 € | 4 947 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 258 | 8 juin 2022 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 158 | 7 avril 2022 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 158 | 18 février 2022 |
| 211 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 258 | 17 décembre 2021 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 158 | 12 novembre 2021 |
| 112 000 € | 5 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 258 | 24 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 128 | 22 septembre 2021 |
| 183 366 € | 5 239 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 158 | 28 août 2021 |
| 466 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 320 | 21 juillet 2021 |
| 182 098 € | 8 671 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 62 | 12 avril 2021 |
| 228 135 € | 3 802 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 122 | 5 mars 2021 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 258 | 25 février 2021 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 258 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
160 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.