Rue Aime Cesaire, Eysines
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juillet 2025 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 18 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 8 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 5 décembre 2024 |
| 163 551 € | 3 029 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 29 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 5 juin 2024 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mai 2024 |
| 201 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 7 mai 2024 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juillet 2023 |
| 293 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 26 juillet 2023 |
| 193 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 24 février 2023 |
| 239 030 € | 3 622 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 9 février 2023 |
| 312 600 € | 4 597 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 9 février 2023 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 27 janvier 2023 |
| 217 700 € | 3 298 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 8 décembre 2022 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 17 novembre 2022 |
| 164 300 € | 3 423 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 16 septembre 2022 |
| 219 500 € | 3 377 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juillet 2022 |
| 196 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 3 juin 2022 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mai 2022 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 1 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2021 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 20 août 2021 |
| 167 300 € | 3 983 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 23 juillet 2021 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 15 juin 2021 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juin 2021 |
| 233 666 € | 3 540 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mai 2021 |
| 137 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 10 mai 2021 |
| 208 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.