Rue des Freres Lumiere, Eysines
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
140 400 €
Dernier quartile
172 400 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 900 € | 2 925 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 18 septembre 2025 |
| 196 800 € | 3 514 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 13 juin 2025 |
| 195 700 € | 3 433 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 29 octobre 2024 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 29 janvier 2024 |
| 172 400 € | 3 253 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 12 décembre 2023 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 22 novembre 2023 |
| 209 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 11 avril 2023 |
| 158 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 16 mars 2023 |
| 163 264 € | 4 296 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 13 mars 2023 |
| 151 200 € | 3 979 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 24 novembre 2022 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 3 novembre 2022 |
| 167 000 € | 4 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 3 novembre 2022 |
| 216 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 29 septembre 2022 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juillet 2022 |
| 208 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 26 juillet 2022 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 6 juillet 2022 |
| 139 570 € | 3 877 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 20 mai 2022 |
| 152 373 € | 4 233 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 13 mai 2022 |
| 172 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 19 avril 2022 |
| 206 550 € | 3 688 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 1 avril 2022 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 29 mars 2022 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 4 février 2022 |
| 133 500 € | 3 708 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 30 novembre 2021 |
| 186 500 € | 2 869 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 29 novembre 2021 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 24 novembre 2021 |
| 140 400 € | 3 510 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 18 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 28 septembre 2021 |
| 181 220 € | 3 236 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 20 septembre 2021 |
| 164 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 23 août 2021 |
| 153 360 € | 4 036 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 2 août 2021 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 164 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 15 juin 2021 |
| 140 400 € | 3 695 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 21 mai 2021 |
| 146 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 16 février 2021 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 29 janvier 2021 |
| 140 400 € | 3 265 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.