Prix immobilier à Veynes
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 300 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veynes (05400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
199 500 €
Sur tout l’historique
1 317 €/m²
Habitants
3 214
Où se sont faites les ventes à Veynes
Par type de bien
Dernières ventes à Veynes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 308 620 € | 2 158 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 22 Corniche des Egarets | 19 décembre 2025 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Local commercial · 28 m² | 25 Rue du Jeu de Paume | 19 décembre 2025 |
| 141 240 € | 1 909 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 14 Boulevard Gambetta | 19 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 11 Avenue Picasso | 19 décembre 2025 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | 11 Place de la Republique | 12 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 13 Rue Henri Barbusse | 3 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 45 Rue Anatole France | 3 décembre 2025 |
| 136 600 € | 1 666 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 797 Route de Gap | 26 novembre 2025 |
| 37 000 € | 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 3 Rue Berthelot | 12 novembre 2025 |
| 63 500 € | 934 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 797 Route de Gap | 28 octobre 2025 |
| 48 500 € | 1 426 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 797 Route de Gap | 3 octobre 2025 |
| 248 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 4 Montée des Iris | 23 septembre 2025 |
| 45 600 € | 1 983 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 19 Rue Jean Jaures | 23 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 3 Rue des Pommiers | 12 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 24 Rue Jean Jaures | 11 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 6 Rue de la Cote | 9 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Champ de Veras | 4 septembre 2025 |
| 272 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 28 Route des Savoyons | 28 août 2025 |
| 280 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 11 Route de Glaise | 20 août 2025 |
| 91 950 € | 1 121 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 797 Route de Gap | 20 août 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6246 Rue Henri Barbusse | 19 août 2025 |
| 96 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Boulevard Gambetta | 7 août 2025 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 96 Chemin sous le Beal | 1 août 2025 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8 Rue du Doc Caral | 1 août 2025 |
| 91 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6246 Rue Henri Barbusse | 28 juillet 2025 |
| 108 500 € | 2 359 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5 Allée du Sabot de Venus | 28 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | Champ de Veras | 21 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue Surville | 11 juillet 2025 |
| 258 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5643 L Adroit | 30 juin 2025 |
| 313 060 € | 1 897 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | 26 Rue Magdeleine Lassus | 24 juin 2025 |
| 271 500 € | 2 828 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2155 Route de Gap | 11 juin 2025 |
| 221 750 € | 2 132 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Les Faisses | 28 mai 2025 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Allée du Sabot de Venus | 21 mai 2025 |
| 199 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Moulin | 5 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Route de Serres | 30 avril 2025 |
| 105 910 € | 1 324 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6246 Rue Henri Barbusse | 29 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1680 Route de Gap | 25 avril 2025 |
| 68 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Rue Clos d’Azur | 25 avril 2025 |
| 199 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Foulon | 23 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 8 Rue Berthelot | 2 avril 2025 |
| 93 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 13 Rue Surville | 27 mars 2025 |
| 224 050 € | 1 737 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 3 Rue Henri Barbusse | 12 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 27 Rue Berthelot | 11 mars 2025 |
| 13 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 26 m² | 4 Avenue du Cdt Dumont | 10 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 15 Rue Surville | 5 mars 2025 |
| 166 390 € | 2 005 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 9 Allée du Sabot de Venus | 19 février 2025 |
| 246 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Chemin du Rif | 5 février 2025 |
| 237 850 € | 1 749 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | La Tuilerie | 30 janvier 2025 |
| 23 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 23 m² | 2 Boulevard Gambetta | 21 janvier 2025 |
| 62 000 € | 574 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | 8 Rue Louis Armand | 16 janvier 2025 |
| 128 700 € | 2 219 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 38 Rue de la Cote | 15 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Paroirs | 10 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 54 Avenue des Martyrs | 8 janvier 2025 |
| 79 470 € | 1 046 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 31 Rue Surville | 6 janvier 2025 |
| 137 900 € | 1 864 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 5 Allée du Sabot de Venus | 31 décembre 2024 |
| 94 400 € | 1 716 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5176 Montée des Treilles | 19 décembre 2024 |
| 86 800 € | 1 736 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | 15 Rue du Jeu de Paume | 17 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 17 Rue du Jeu de Paume | 16 décembre 2024 |
| 247 750 € | 4 199 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Rambois | 5 décembre 2024 |
| 87 400 € | 1 481 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 8 Rue Louis Armand | 5 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,56 €/m²
de 9,4 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,48 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Veynes reposent sur 566 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veynes →
Rue par rue à Veynes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veynes ?
Le prix médian au m² à Veynes s’établit à 1 629 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 199 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Veynes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Veynes a augmenté de 17,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Veynes ?
Le prix médian pour une maison à Veynes est de 199 000 €, soit 1 824 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 255 000 €.
Combien coûte un appartement à Veynes ?
Le prix médian pour un appartement à Veynes est de 95 000 €, soit 1 324 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 500 € et 108 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 300 ventes sont disponibles au total pour Veynes.