Allée des Bains, Bagnères-de-Luchon
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 035 €
Premier quartile
54 500 €
Dernier quartile
133 550 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 17 décembre 2025 |
| 66 035 € | 2 358 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 28 novembre 2025 |
| 453 695 € | 3 086 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 24 | 12 novembre 2025 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 6 novembre 2025 |
| 127 093 € | 1 009 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 13 | 10 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 18 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 95 500 € | 2 513 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 6 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 15 | 26 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 9 août 2024 |
| 141 574 € | 3 078 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 4 mai 2024 |
| 115 590 € | 2 181 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 29 janvier 2024 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 24 janvier 2024 |
| 170 517 € | 3 279 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juin 2023 |
| 54 500 € | 2 096 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 23 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 24 | 14 avril 2023 |
| 226 390 € | 2 573 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 14 avril 2023 |
| 438 348 € | 2 962 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 13 | 24 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 28 février 2023 |
| 154 010 € | 2 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 10 février 2023 |
| 106 060 € | 2 525 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 21 janvier 2023 |
| 71 800 € | 1 632 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 21 décembre 2022 |
| 215 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 1306 m² | n° 20 | 15 novembre 2022 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 12 septembre 2022 |
| 93 115 € | 2 328 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 53 220 € | 1 971 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 23 août 2022 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 12 juillet 2022 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 7 juillet 2022 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 2 juin 2022 |
| 54 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 17 mai 2022 |
| 47 168 € | 1 814 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 13 avril 2022 |
| 121 326 € | 2 822 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 24 février 2022 |
| 58 000 € | 1 706 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 19 | 20 novembre 2021 |
| 66 000 € | 1 158 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 13 | 16 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 13 | 21 mai 2021 |
| 113 660 € | 2 643 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2021 |
| 133 550 € | 556 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | n° 23 | 13 février 2021 |
| 68 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.