Avenue Jacques Douzans, Muret
prix médian au m² · 148 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 600 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
140 800 €
Ventes relevées
148
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 980 € | 2 266 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 193 | 18 décembre 2025 |
| 117 535 € | 1 836 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 15 décembre 2025 |
| 485 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 283 m² | n° 169 | 10 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 169 | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 26 novembre 2025 |
| 140 800 € | 2 200 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 25 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 193 | 21 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 33 | 30 octobre 2025 |
| 125 079 € | 2 085 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 17 octobre 2025 |
| 7 000 € | 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 153 | 1 octobre 2025 |
| 102 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 193 | 5 septembre 2025 |
| 113 850 € | 2 323 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 153 | 30 juillet 2025 |
| 126 600 € | 2 302 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 23 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 27 juin 2025 |
| 109 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 169 | 24 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 13 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 155 | 28 mai 2025 |
| 94 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 10 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 60 | 26 mars 2025 |
| 213 450 € | 2 668 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 193 | 20 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 14 | 14 mars 2025 |
| 114 900 € | 2 672 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 155 | 7 mars 2025 |
| 145 800 € | 2 314 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 23 janvier 2025 |
| 92 400 € | 2 567 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 169 | 4 décembre 2024 |
| 94 000 € | 1 446 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 4 | 4 octobre 2024 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 193 | 27 septembre 2024 |
| 71 315 € | 2 229 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 29 août 2024 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 153 | 28 juin 2024 |
| 73 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 28 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 193 | 19 juin 2024 |
| 98 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 193 | 14 juin 2024 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 30 mai 2024 |
| 593 000 € | 2 196 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 153 | 27 mai 2024 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 193 | 17 mai 2024 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 50 | 26 avril 2024 |
| 450 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 54 | 24 avril 2024 |
| 81 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 2 avril 2024 |
| 112 100 € | 2 156 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 193 | 26 mars 2024 |
| 109 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 193 | 15 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 85 | 8 mars 2024 |
| 9 000 € | 290 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 153 | 29 février 2024 |
| 88 400 € | 1 607 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 26 février 2024 |
| 112 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 153 | 2 février 2024 |
| 101 100 € | 2 106 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 153 | 13 octobre 2023 |
| 69 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 29 septembre 2023 |
| 3 498 000 € | 2 839 €/m² | Local commercial · 1232 m² | n° 187 | 21 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 5 septembre 2023 |
| 88 780 € | 2 165 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 155 | 30 août 2023 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 29 août 2023 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 22 août 2023 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 193 | 4 août 2023 |
| 108 800 € | 1 755 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 169 | 11 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 10 | 11 juillet 2023 |
| 148 100 € | 2 146 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 29 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juin 2023 |
| 169 600 € | 1 995 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 14 | 22 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 193 | 20 juin 2023 |
| 109 900 € | 2 617 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juin 2023 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 193 | 16 juin 2023 |
| 119 500 € | 2 096 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 15 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 193 | 12 juin 2023 |
| 111 382 € | 2 142 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 193 | 12 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 193 | 5 juin 2023 |
| 113 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 2 juin 2023 |
| 69 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 223 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 131 | 31 mai 2023 |
| 139 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 169 | 5 mai 2023 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 193 | 28 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 24 avril 2023 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 28 mars 2023 |
| 102 495 € | 2 384 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 155 | 24 mars 2023 |
| 99 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 193 | 23 mars 2023 |
| 150 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 169 | 21 mars 2023 |
| 124 350 € | 1 802 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 129 | 24 février 2023 |
| 129 720 € | 2 059 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 193 | 24 février 2023 |
| 114 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 3 février 2023 |
| 179 050 € | 2 058 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 169 | 6 janvier 2023 |
| 138 400 € | 2 197 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 193 | 9 décembre 2022 |
| 104 556 € | 1 686 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 29 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
333 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.