Route de Portet, Villeneuve-Tolosane
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 700 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Route de Portet | 13 novembre 2025 |
| 198 150 € | 3 002 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 86 | 7 juillet 2025 |
| 221 760 € | 3 577 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 1 juillet 2025 |
| 322 675 € | 4 482 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 129 | 30 juin 2025 |
| 207 700 € | 3 405 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 70 | 16 mai 2025 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 26 mars 2025 |
| 467 150 € | 3 222 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 69 | 21 février 2025 |
| 646 484 € | 5 433 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Route de Portet | 6 janvier 2025 |
| 200 700 € | 3 186 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 70 | 25 octobre 2024 |
| 118 660 € | 2 894 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 30 septembre 2024 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 86 | 28 août 2024 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | n° 99 | 25 avril 2024 |
| 283 600 € | 3 116 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 116 | 18 janvier 2024 |
| 114 120 € | 2 536 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 20 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 12 mai 2023 |
| 255 800 € | 3 935 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Route de Portet | 9 mai 2023 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 96 | 28 avril 2023 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 5 avril 2023 |
| 360 700 € | 4 008 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 131 | 27 septembre 2022 |
| 436 438 € | 4 594 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Route de Portet | 8 septembre 2022 |
| 281 770 € | 3 096 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Route de Portet | 20 juillet 2022 |
| 174 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 23 juin 2022 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 65 | 25 avril 2022 |
| 179 340 € | 2 677 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 96 | 13 janvier 2022 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 7 janvier 2022 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 6 janvier 2022 |
| 385 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | n° 60 | 10 décembre 2021 |
| 210 615 € | 3 397 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 4 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 30 septembre 2021 |
| 184 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 26 août 2021 |
| 330 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 76 | 21 juillet 2021 |
| 197 100 € | 2 986 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 86 | 19 juillet 2021 |
| 333 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 148 | 7 juillet 2021 |
| 305 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 64 | 29 juin 2021 |
| 169 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 96 | 4 juin 2021 |
| 194 168 € | 2 182 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 128 | 18 mai 2021 |
| 335 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 5 | 5 mai 2021 |
| 159 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.