Avenue de Cugnaux, Villeneuve-Tolosane
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 22 décembre 2025 |
| 101 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 92 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2025 |
| 431 800 € | 2 138 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | n° 28 | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 4 décembre 2024 |
| 145 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 23 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juillet 2024 |
| 291 200 € | 2 240 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 14 | 25 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 5 avril 2024 |
| 96 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 10 | 2 avril 2024 |
| 100 500 € | 1 142 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 10 | 4 mars 2024 |
| 137 950 € | 2 378 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 21 février 2024 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 13 septembre 2023 |
| 68 950 € | 2 652 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 24 août 2023 |
| 423 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 15 | 4 août 2023 |
| 210 000 € | 1 288 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 3 | 30 juin 2023 |
| 119 100 € | 2 382 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 16 février 2023 |
| 98 700 € | 2 991 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 26 juillet 2022 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mai 2022 |
| 83 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 28 février 2022 |
| 499 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | n° 34 | 10 janvier 2022 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 1 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 11 | 28 mai 2021 |
| 124 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mars 2021 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.