Avenue Henri Dunant, Balma
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
234 320 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
332 300 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 890 € | 3 397 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 30 décembre 2025 |
| 294 600 € | 3 069 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 32 | 12 novembre 2025 |
| 218 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 3 novembre 2025 |
| 670 800 € | 4 065 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 53 | 24 septembre 2025 |
| 332 300 € | 4 154 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 12 juin 2025 |
| 144 850 € | 3 219 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 2 juin 2025 |
| 164 500 € | 4 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 35 | 12 mai 2025 |
| 251 500 € | 3 144 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 11 février 2025 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 17 janvier 2025 |
| 341 450 € | 4 215 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 8 janvier 2025 |
| 234 320 € | 3 841 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 31 juillet 2024 |
| 364 513 € | 3 255 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 23 | 14 mai 2024 |
| 430 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 31 | 4 mars 2024 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 27 novembre 2023 |
| 176 600 € | 3 757 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 16 juin 2023 |
| 384 900 € | 4 528 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 21 février 2023 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 13 décembre 2022 |
| 248 620 € | 4 144 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 25 novembre 2022 |
| 224 700 € | 3 684 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 17 novembre 2022 |
| 257 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 9 septembre 2022 |
| 228 838 € | 3 814 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 5 avril 2022 |
| 257 150 € | 3 384 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 10 mars 2022 |
| 230 100 € | 3 711 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 25 août 2021 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 13 août 2021 |
| 365 800 € | 4 304 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 6 août 2021 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 30 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 30 juin 2021 |
| 395 787 € | 3 699 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 27 | 28 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.