Rue Edmond Rostand, Balma
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
157 200 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juin 2025 |
| 163 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 5 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 26 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 27 septembre 2024 |
| 157 200 € | 3 082 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 23 août 2024 |
| 200 800 € | 3 042 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juillet 2024 |
| 169 820 € | 3 466 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 106 500 € | 2 958 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juin 2024 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 9 avril 2024 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2023 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 8 août 2023 |
| 99 400 € | 3 313 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 242 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 21 décembre 2022 |
| 154 270 € | 2 967 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 25 novembre 2022 |
| 261 350 € | 4 021 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 23 novembre 2022 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 23 juin 2022 |
| 167 120 € | 3 411 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mai 2022 |
| 188 500 € | 2 813 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 14 avril 2022 |
| 221 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 14 janvier 2022 |
| 181 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 5 octobre 2021 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 12 août 2021 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 24 février 2021 |
| 214 481 € | 3 250 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 10 février 2021 |
| 150 900 € | 2 847 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.