Chemin des Palanques Nord, Portet-sur-Garonne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 500 €
Premier quartile
109 200 €
Dernier quartile
151 150 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 4 juin 2025 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mai 2025 |
| 256 500 € | 2 729 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 12 février 2025 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 19 novembre 2024 |
| 109 200 € | 2 482 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 31 octobre 2024 |
| 152 350 € | 2 987 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 13 décembre 2023 |
| 156 240 € | 3 064 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 27 novembre 2023 |
| 97 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 11 août 2023 |
| 64 092 € | 1 034 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 21 juin 2023 |
| 131 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 15 juin 2023 |
| 119 280 € | 2 538 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juin 2023 |
| 129 700 € | 2 543 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 8 février 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 16 décembre 2022 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 8 novembre 2022 |
| 109 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 25 août 2022 |
| 151 150 € | 2 478 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 20 juillet 2022 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 28 avril 2022 |
| 134 500 € | 2 242 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 24 février 2022 |
| 133 800 € | 2 973 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 17 février 2022 |
| 146 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 27 janvier 2022 |
| 146 800 € | 2 407 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 21 janvier 2022 |
| 119 900 € | 1 934 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 11 octobre 2021 |
| 128 370 € | 2 517 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 8 septembre 2021 |
| 99 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 2 juin 2021 |
| 94 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 29 mars 2021 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mars 2021 |
| 88 800 € | 2 065 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.