Rue Elsa Triolet, Launaguet
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
118 400 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 29 août 2025 |
| 97 600 € | 2 270 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mai 2025 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 27 février 2025 |
| 141 500 € | 2 177 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 5 février 2025 |
| 143 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 27 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 16 septembre 2024 |
| 204 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 13 septembre 2024 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 28 août 2023 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 31 juillet 2023 |
| 116 100 € | 2 639 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 16 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 9 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 5 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mars 2023 |
| 193 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 23 mars 2023 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 14 février 2023 |
| 236 650 € | 3 034 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 7 février 2023 |
| 233 700 € | 2 958 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 11 janvier 2023 |
| 158 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 213 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 19 | 7 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 2 décembre 2022 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 10 octobre 2022 |
| 114 520 € | 2 793 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 7 septembre 2022 |
| 118 400 € | 2 631 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 22 août 2022 |
| 165 740 € | 2 474 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 8 août 2022 |
| 110 185 € | 2 562 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 13 janvier 2022 |
| 168 800 € | 2 519 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 7 décembre 2021 |
| 159 500 € | 2 454 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 26 novembre 2021 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 149 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 17 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 23 août 2021 |
| 128 840 € | 2 013 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 17 août 2021 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 13 août 2021 |
| 135 185 € | 2 112 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juin 2021 |
| 138 200 € | 2 559 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.