Avenue des Bious D'or, Générac
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
124 700 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 200 € | 2 244 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 19 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 10 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2025 |
| 129 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2025 |
| 124 700 € | 2 494 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 146 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mai 2024 |
| 104 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 23 novembre 2023 |
| 326 880 € | 3 632 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 22 août 2023 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 3 août 2023 |
| 273 770 € | 3 008 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 26 juin 2023 |
| 317 800 € | 3 531 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 11 avril 2023 |
| 174 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 3 mars 2023 |
| 163 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 16 janvier 2023 |
| 242 500 € | 2 665 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 6 avril 2022 |
| 166 700 € | 2 284 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 1 mars 2022 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 11 février 2022 |
| 107 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1 | 10 août 2021 |
| 241 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juin 2021 |
| 157 500 € | 1 853 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juin 2021 |
| 64 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.