Impasse Cigaloun, Générac
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 7 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 23 avril 2025 |
| 210 450 € | 2 598 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 25 février 2025 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 6 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juin 2024 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 23 avril 2024 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 5 mars 2024 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 11 décembre 2023 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juillet 2023 |
| 143 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mars 2023 |
| 131 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 191 840 € | 2 398 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2022 |
| 97 920 € | 2 448 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 2 juin 2022 |
| 71 395 € | 881 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 1 février 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 14 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 14 janvier 2022 |
| 86 600 € | 2 165 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 28 octobre 2021 |
| 93 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 4 octobre 2021 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 15 septembre 2021 |
| 136 400 € | 2 393 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juillet 2021 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.