Rue General de Carbuccia, Bastia
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 600 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 500 € | 802 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juin 2025 |
| 130 600 € | 2 902 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 16 | 27 mars 2025 |
| 143 800 € | 4 229 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 7 octobre 2024 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 2 octobre 2024 |
| 29 000 € | 2 417 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 17 | 19 septembre 2024 |
| 365 510 € | 2 470 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 26 | 18 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 26 mars 2024 |
| 615 000 € | 4 155 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 26 | 31 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 23 octobre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 25 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 5 janvier 2023 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2022 |
| 16 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 9 | 19 octobre 2022 |
| 433 650 € | 3 942 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 172 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 4 juillet 2022 |
| 67 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 24 février 2022 |
| 330 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 26 | 18 janvier 2022 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 16 | 7 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 6 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.