Boulevard Auguste Gaudin, Bastia
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 800 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
224 800 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 24 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 5 | 28 juillet 2025 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2025 |
| 464 000 € | 3 712 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 8 | 7 avril 2025 |
| 201 664 € | 2 145 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 149 069 € | 1 393 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 7 | 13 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 983 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 5 | 27 novembre 2024 |
| 450 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | n° 12 | 25 novembre 2024 |
| 243 179 € | 2 273 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 7 | 31 octobre 2024 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 1 | 17 octobre 2024 |
| 163 800 € | 3 561 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 9 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 224 800 € | 4 783 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 5 | 18 janvier 2024 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 5 décembre 2023 |
| 198 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 7 | 3 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 8 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 6 | 1 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 550 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 5 | 1 juillet 2022 |
| 266 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 21 juin 2022 |
| 162 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 18 mai 2022 |
| 109 000 € | 3 633 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 6 | 9 mai 2022 |
| 66 500 € | 2 217 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 6 | 15 février 2022 |
| 166 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 29 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6 | 16 décembre 2021 |
| 129 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 8 décembre 2021 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 12 | 23 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.