Prix immobilier à Grosseto-Prugna
sur les 12 derniers mois publiés · 108 ventes · 517 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grosseto-Prugna (20128), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
167 500 €
Dernier quartile
607 370 €
Sur tout l’historique
5 250 €/m²
Habitants
3 900
Où se sont faites les ventes à Grosseto-Prugna
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 413 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5999 Vigna Vecchia | 29 décembre 2025 |
| 141 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5273 Porticcio | 23 décembre 2025 |
| 1 174 000 € | 3 862 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 5641 Clos des Orangers | 23 décembre 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 212 Viva | 19 décembre 2025 |
| 600 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5840 Résidence Jard Marine de Porticcio | 19 décembre 2025 |
| 459 100 € | 7 173 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5245 Marincaj Di Viva | 18 décembre 2025 |
| 703 400 € | 2 512 €/m² | Appartement · 280 m² · 4 p. | Canne | 18 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5246 Castiglione | 18 décembre 2025 |
| 151 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5400 Vge de Terra Bella | 18 décembre 2025 |
| 575 911 € | 8 469 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 6071 Boulevard Marie Jeanne Bozzi | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5276 Résidence Tinarello | 16 décembre 2025 |
| 315 820 € | 6 445 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Résidence Domaine de la Viva | 12 décembre 2025 |
| 158 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 9 décembre 2025 |
| 1 730 000 € | 7 655 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 5714 Stagnolo | 8 décembre 2025 |
| 105 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 5 décembre 2025 |
| 852 325 € | 2 552 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | Bomorto | 2 décembre 2025 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 24 novembre 2025 |
| 1 000 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 608 m² · 3 p. | 3455 Cosi | 24 novembre 2025 |
| 490 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5540 Piattone | 24 novembre 2025 |
| 162 500 € | 1 270 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5371 Veta | 24 novembre 2025 |
| 112 861 € | 1 055 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5496 Seduta | 24 novembre 2025 |
| 175 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 20 novembre 2025 |
| 152 825 € | 1 528 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5388 Tennerella | 17 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | Nebbiajo | 12 novembre 2025 |
| 971 951 € | 8 836 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5365 Capizzolo | 6 novembre 2025 |
| 944 132 € | 7 553 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5984 Zizoli | 30 octobre 2025 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5365 Capizzolo | 30 octobre 2025 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5176 Veta | 29 octobre 2025 |
| 185 350 € | 9 268 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 22 octobre 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 16 octobre 2025 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 16 octobre 2025 |
| 1 479 300 € | 4 227 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 1 Bomorto | 15 octobre 2025 |
| 141 500 € | 2 888 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 9 octobre 2025 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 9 octobre 2025 |
| 347 435 € | 6 949 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5999 Viva | 1 octobre 2025 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 30 septembre 2025 |
| 932 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5776 Résidence Jard Marine de Porticcio | 29 septembre 2025 |
| 182 330 € | 5 698 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5400 Vge de Terra Bella | 26 septembre 2025 |
| 289 200 € | 7 415 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 4365 Ondella | 25 septembre 2025 |
| 217 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5400 Vge de Terra Bella | 23 septembre 2025 |
| 1 710 000 € | 7 125 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5431 Porticcio | 22 septembre 2025 |
| 789 088 € | 2 923 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1 Canne | 15 septembre 2025 |
| 520 210 € | 7 650 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 212 Viva | 12 septembre 2025 |
| 246 714 € | 3 046 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5441 Tavola | 12 septembre 2025 |
| 607 370 € | 12 654 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5450 Lotissement Hameaux du Soleil | 10 septembre 2025 |
| 182 500 € | 5 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 8 septembre 2025 |
| 494 150 € | 2 686 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5447 Usciatojo | 27 août 2025 |
| 80 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 13 août 2025 |
| 352 330 € | 4 404 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5246 Castiglione | 8 août 2025 |
| 495 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9020 Lotissement a Pineta | 7 août 2025 |
| 150 720 € | 4 710 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5400 Vge de Terra Bella | 7 août 2025 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5466 Porticcio | 6 août 2025 |
| 1 760 000 € | 11 733 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 6071 Boulevard Marie Jeanne Bozzi | 31 juillet 2025 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Figa In la | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | 5191 Marincaj Di Viva | 30 juillet 2025 |
| 2 754 200 € | 11 151 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 5389 Cinque Conche | 28 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 28 juillet 2025 |
| 230 270 € | 4 699 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5401 Vge de Terra Bella | 24 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5013 Tavola | 22 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,16 €/m²
de 13,8 à 23,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,51 €/m²
de 15,7 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
18,05 €/m²
de 13,5 à 24,2 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Grosseto-Prugna reposent sur 362 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grosseto-Prugna →
Rue par rue à Grosseto-Prugna
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m² à Grosseto-Prugna s’établit à 5 053 €/m², calculé sur 108 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 500 € et 607 370 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grosseto-Prugna ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grosseto-Prugna a baissé de 12,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian pour un appartement à Grosseto-Prugna est de 182 500 €, soit 5 417 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 720 € et 289 200 €.
Combien coûte une maison à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian pour une maison à Grosseto-Prugna est de 600 000 €, soit 4 417 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 352 330 € et 1 000 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 517 ventes sont disponibles au total pour Grosseto-Prugna.