Prix immobilier à Poullan-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poullan-sur-Mer (29100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
1 557 €/m²
Habitants
1 453
Où se sont faites les ventes à Poullan-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Poullan-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 663 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 217 Kerfalzou | 7 novembre 2025 |
| 378 850 € | 794 €/m² | Maison · 477 m² · 6 p. | 5030 Kervoal | 6 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue Penn Ar Yeun | 5 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Capitaine Blanchard | 31 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Rue des Roitelets | 18 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 26 Impasse des Hirondelles | 24 septembre 2025 |
| 370 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | Quillouarn | 12 septembre 2025 |
| 390 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 216 Kerfalzou | 2 septembre 2025 |
| 216 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 22 Route Ar Guernevez | 14 août 2025 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 22 Rue Luc Robet | 29 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Le Bourg | 19 juillet 2025 |
| 233 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Allée du Pontigou | 11 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Route de Leslann | 1 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Lestrivin | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 3 Rue de Prajou Gwenn | 3 juin 2025 |
| 325 000 € | 874 €/m² | Maison · 372 m² · 9 p. | 221 Kernaveno | 21 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Route de la Cote | 10 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 février 2025 |
| 159 200 € | 1 113 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 3 Impasse des Alouettes | 31 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Kervoal | 29 janvier 2025 |
| 603 075 € | 3 611 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 95 Kergavan | 9 janvier 2025 |
| 224 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Kervarzec | 11 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 26 Rue Penn Ar Yeun | 11 décembre 2024 |
| 206 210 € | 1 964 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 226 Le Dinves | 27 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue Alain Tanguy | 15 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 11 Impasse des Hirondelles | 25 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Rue Penn Ar Yeun | 20 septembre 2024 |
| 271 400 € | 5 026 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6 Route de Leslann | 18 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue des Chardonnerets | 13 septembre 2024 |
| 145 000 € | 497 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 221 Kernaveno | 5 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Rue des Chardonnerets | 13 juillet 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Impasse des Peupliers | 16 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Kernes | 10 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 13 Rue Anita Conti | 7 mai 2024 |
| 720 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 80 Keriere | 6 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 10 Place de l’Eglise | 27 février 2024 |
| 322 400 € | 1 343 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 103 Quillouarn | 31 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 140 m² | 6 Parc D'activites Kermenez | 23 janvier 2024 |
| 315 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 8 Rue de Prajou Gwenn | 5 janvier 2024 |
| 100 000 € | 719 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | Lestrivin | 23 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Meilh Kerdunig | 1 décembre 2023 |
| 275 414 € | 1 187 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 115 Lestrivin | 17 octobre 2023 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Impasse des Alouettes | 6 octobre 2023 |
| 315 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Kergavan | 30 septembre 2023 |
| 616 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | Kergavan | 26 septembre 2023 |
| 271 492 € | 590 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 2005 Lesconil | 24 août 2023 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Mescosquer | 29 juin 2023 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Impasse des Hirondelles | 30 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 14 Route Ar Guernevez | 19 mai 2023 |
| 259 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5121 Route de Douarnenez | 2 mai 2023 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Cornou Glaz | 17 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Rue Penn Ar Yeun | 2 mars 2023 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 9 p. | Kerandraon | 25 février 2023 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 226 Le Dinves | 21 février 2023 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue Luc Robet | 17 février 2023 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Menez Ar Veil Avel | 10 février 2023 |
| 300 000 € | 694 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 28 Rue Luc Robet | 20 janvier 2023 |
| 162 000 € | 1 080 €/m² | Local commercial · 150 m² | 3 Parc D'activites Kermenez | 23 décembre 2022 |
| 275 000 € | 176 €/m² | Local commercial · 1560 m² | 124 Kerael | 14 décembre 2022 |
| 72 500 € | 630 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 17 Rue des Chardonnerets | 25 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,26 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poullan-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poullan-sur-Mer →
Rue par rue à Poullan-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poullan-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Poullan-sur-Mer s’établit à 1 946 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poullan-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poullan-sur-Mer a augmenté de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poullan-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Poullan-sur-Mer est de 216 000 €, soit 1 946 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 325 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Poullan-sur-Mer.