Rue Baudin, Valence
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
46 500 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 20 | 14 octobre 2025 |
| 45 500 € | 2 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 1 octobre 2025 |
| 44 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 21 août 2025 |
| 87 780 € | 2 438 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 20 | 12 juin 2025 |
| 43 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 19 février 2025 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 24 décembre 2024 |
| 43 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 12 juillet 2024 |
| 42 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 24 juin 2024 |
| 43 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 24 juin 2024 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 13 mai 2024 |
| 37 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 25 avril 2024 |
| 47 025 € | 2 138 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 2 avril 2024 |
| 93 700 € | 2 343 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 1 décembre 2023 |
| 89 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 30 octobre 2023 |
| 38 140 € | 2 119 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 29 septembre 2023 |
| 119 630 € | 2 175 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 29 août 2023 |
| 178 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 14 avril 2023 |
| 54 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 24 mars 2023 |
| 107 800 € | 1 960 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 30 janvier 2023 |
| 48 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 30 décembre 2022 |
| 46 500 € | 2 583 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 26 octobre 2022 |
| 46 800 € | 2 753 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 28 septembre 2022 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 7 septembre 2022 |
| 99 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 22 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 20 | 18 mai 2022 |
| 47 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 6 mai 2022 |
| 111 500 € | 2 478 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 27 | 15 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 12 avril 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 27 | 11 avril 2022 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 27 | 11 avril 2022 |
| 51 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 4 avril 2022 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 31 mars 2022 |
| 100 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 8 | 31 mars 2022 |
| 47 980 € | 2 666 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 20 décembre 2021 |
| 112 713 € | 1 879 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 6 décembre 2021 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 6 décembre 2021 |
| 360 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 27 | 5 novembre 2021 |
| 110 000 € | 537 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 8 | 3 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 13 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2021 |
| 84 400 € | 1 361 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 8 juillet 2021 |
| 170 550 € | 1 656 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 33 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
202 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.