Avenue de Verdun, Valence
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 590 € | 1 784 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 21 | 16 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 23 mai 2025 |
| 131 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 21 | 11 avril 2025 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 179 000 € | 740 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 41 | 27 janvier 2025 |
| 460 000 € | 1 247 €/m² | Local commercial · 369 m² | n° 7 | 9 octobre 2024 |
| 166 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 33 | 11 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 23 | 3 septembre 2024 |
| 105 850 € | 1 393 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 39 | 24 juin 2024 |
| 63 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 24 mai 2024 |
| 117 900 € | 1 191 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 27 | 23 mai 2024 |
| 131 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 21 | 12 février 2024 |
| 58 400 € | 1 497 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 2 février 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 17 novembre 2023 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 33 | 26 juin 2023 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 26 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 14 juin 2023 |
| 41 312 € | 1 967 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 15 mai 2023 |
| 15 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 21 | 13 avril 2023 |
| 137 000 € | 835 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 81 | 11 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 27 | 28 décembre 2022 |
| 73 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 20 décembre 2022 |
| 183 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 407 m² | n° 7 | 1 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 30 novembre 2022 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 21 septembre 2022 |
| 106 500 € | 1 365 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 39 | 1 août 2022 |
| 73 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 4 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 337 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 33 | 20 juin 2022 |
| 64 590 € | 2 018 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 21 | 16 mai 2022 |
| 79 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 23 mars 2022 |
| 22 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 7 | 5 janvier 2022 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 27 | 13 décembre 2021 |
| 81 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 30 novembre 2021 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 26 novembre 2021 |
| 56 000 € | 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 7 octobre 2021 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 27 | 1 octobre 2021 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 21 | 30 septembre 2021 |
| 275 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 76 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 22 juillet 2021 |
| 61 750 € | 2 470 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 27 | 8 juillet 2021 |
| 127 500 € | 2 318 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 8 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 18 mai 2021 |
| 147 500 € | 1 317 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 33 | 29 avril 2021 |
| 215 000 € | 995 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 7 | 26 février 2021 |
| 68 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 25 janvier 2021 |
| 140 900 € | 2 609 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 23 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
282 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.