Rue des Basses Crozettes, Valence
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
85 100 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 13 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 23 septembre 2025 |
| 204 400 € | 2 129 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 22 septembre 2025 |
| 147 700 € | 3 143 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 16 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 23 janvier 2025 |
| 225 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 31 | 13 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 12 septembre 2024 |
| 180 450 € | 1 860 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 1 | 24 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 21 juin 2024 |
| 82 961 € | 1 276 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 8 avril 2024 |
| 166 932 € | 2 011 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9 | 29 décembre 2023 |
| 136 850 € | 1 649 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 26 juillet 2023 |
| 142 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 27 juin 2023 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 7 mars 2023 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 17 février 2023 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 23 décembre 2022 |
| 93 750 € | 1 399 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 9 décembre 2022 |
| 85 100 € | 1 669 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 6 décembre 2022 |
| 88 800 € | 1 812 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 10 novembre 2022 |
| 559 290 € | 2 486 €/m² | Maison · 225 m² · 9 p. | n° 33 | 12 août 2022 |
| 95 500 € | 1 364 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 73 400 € | 1 129 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 1 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 12 | 2 février 2022 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 25 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 13 octobre 2021 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 23 août 2021 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 22 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.