Avenue de l’Yser, Valence
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 750 €
Premier quartile
105 930 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 930 € | 1 471 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 10 octobre 2025 |
| 101 690 € | 1 614 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 17 février 2025 |
| 178 150 € | 1 339 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 15 | 27 janvier 2025 |
| 83 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 29 août 2024 |
| 88 350 € | 1 497 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 9 août 2024 |
| 88 350 € | 1 497 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 13 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 25 mars 2024 |
| 111 600 € | 1 550 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 22 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 9 février 2024 |
| 124 900 € | 1 601 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 15 septembre 2023 |
| 128 150 € | 3 051 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 31 août 2023 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 24 juillet 2023 |
| 154 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 8 mars 2023 |
| 204 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 21 décembre 2022 |
| 155 500 € | 3 616 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 24 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 12 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 31 août 2022 |
| 117 450 € | 1 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 23 juin 2022 |
| 114 600 € | 1 549 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 2 juin 2022 |
| 116 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 25 mai 2022 |
| 122 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 24 mai 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 27 janvier 2022 |
| 211 580 € | 3 255 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 17 janvier 2022 |
| 129 600 € | 1 775 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 10 janvier 2022 |
| 120 750 € | 1 632 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 20 décembre 2021 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 13 octobre 2021 |
| 124 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 5 | 8 octobre 2021 |
| 105 700 € | 1 428 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 6 octobre 2021 |
| 120 005 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 16 juillet 2021 |
| 123 550 € | 1 670 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 13 juillet 2021 |
| 114 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 21 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.