Rue Jean Metairie, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
64 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 31 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 7 août 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 3 | 7 août 2025 |
| 61 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 26 juillet 2025 |
| 52 390 € | 2 381 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 27 juin 2025 |
| 342 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 64 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 14 avril 2025 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 20 février 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 27 août 2024 |
| 103 475 € | 2 406 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 19 avril 2024 |
| 25 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 5 | 19 mars 2024 |
| 420 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | n° 14 | 19 février 2024 |
| 260 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | n° 16 | 13 février 2024 |
| 69 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 1 décembre 2023 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 2 mars 2023 |
| 97 150 € | 2 259 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 27 février 2023 |
| 105 900 € | 1 765 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 21 décembre 2022 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 26 novembre 2022 |
| 25 000 € | 146 €/m² | Appartement · 171 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 149 000 € | 1 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 24 septembre 2021 |
| 78 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2021 |
| 495 120 € | 2 191 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | n° 16 | 22 juin 2021 |
| 131 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 14 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.