Boulevard Waldeck Rousseau, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
144 650 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 100 € | 1 740 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 12 | 9 septembre 2025 |
| 101 800 € | 1 475 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 52 | 26 août 2025 |
| 234 500 € | 2 151 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 38 | 4 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 52 | 28 mai 2025 |
| 113 500 € | 1 645 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 12 | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 291 m² | n° 24 | 28 avril 2025 |
| 273 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 30 | 11 mars 2025 |
| 58 000 € | 1 933 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 26 | 28 février 2025 |
| 82 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 62 | 19 novembre 2024 |
| 62 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 3 octobre 2024 |
| 225 000 € | 399 €/m² | Maison · 564 m² · 7 p. | n° 5 | 17 septembre 2024 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 12 | 3 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 30 | 14 juin 2024 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 52 | 29 mars 2024 |
| 46 000 € | 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 12 | 26 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 32 | 17 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 30 | 8 septembre 2023 |
| 144 650 € | 1 404 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 32 | 25 août 2023 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 31 juillet 2023 |
| 101 232 € | 1 467 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 52 | 6 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 12 | 26 juin 2023 |
| 77 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 32 | 27 avril 2023 |
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 52 | 19 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 52 | 5 avril 2023 |
| 116 100 € | 1 548 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 52 | 20 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 34 | 2 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 52 | 15 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 62 | 30 septembre 2022 |
| 176 700 € | 1 880 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 64 | 2 août 2022 |
| 45 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 52 | 1 août 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 52 | 18 juillet 2022 |
| 148 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 10 | 18 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 88 500 € | 1 427 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 30 | 24 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 12 janvier 2022 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 32 | 13 décembre 2021 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 52 | 2 décembre 2021 |
| 125 000 € | 222 €/m² | Maison · 564 m² · 7 p. | n° 5 | 30 juillet 2021 |
| 47 000 € | 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 52 | 23 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 12 | 9 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 42 | 22 juin 2021 |
| 103 500 € | 950 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 30 | 9 juin 2021 |
| 154 700 € | 1 502 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 32 | 21 mai 2021 |
| 43 000 € | 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 52 | 19 mai 2021 |
| 70 450 € | 1 021 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 52 | 13 février 2021 |
| 43 450 € | 905 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.