Rue Saint-Benoit, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 300 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 2 | 7 novembre 2025 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 29 août 2025 |
| 115 970 € | 1 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 3 juin 2025 |
| 71 388 € | 1 785 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 20 mai 2025 |
| 131 455 € | 2 155 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 18 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 10 | 23 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 26 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3 | 20 août 2024 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 9 août 2024 |
| 143 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 24 | 25 juillet 2024 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 21 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 16 février 2024 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 19 octobre 2023 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 17 | 6 octobre 2023 |
| 68 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 28 septembre 2023 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2023 |
| 129 235 € | 2 637 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 17 mai 2023 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 26 avril 2023 |
| 99 500 € | 1 777 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 6 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mars 2023 |
| 125 095 € | 2 120 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3 | 16 février 2023 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 14 février 2023 |
| 114 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 13 janvier 2023 |
| 118 300 € | 2 191 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 12 | 29 décembre 2022 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 21 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 21 juin 2022 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 20 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 4 | 22 mars 2022 |
| 147 700 € | 2 462 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 1 février 2022 |
| 133 500 € | 2 023 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 29 octobre 2021 |
| 183 500 € | 1 973 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 6 | 5 octobre 2021 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.