Rue Charles de Gannes, Pléneuf-Val-André
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
262 500 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 15 décembre 2025 |
| 244 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 52 | 4 novembre 2025 |
| 300 789 € | 4 628 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 1 503 756 € | 3 418 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | n° 37 | 29 septembre 2025 |
| 264 000 € | 6 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 10 septembre 2025 |
| 121 132 € | 4 038 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 43 | 23 juillet 2025 |
| 147 000 € | 4 324 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 43 | 28 mai 2025 |
| 290 000 € | 7 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 43 | 3 avril 2025 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 13 mars 2025 |
| 143 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 28 février 2025 |
| 350 000 € | 6 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 2 octobre 2024 |
| 212 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juillet 2024 |
| 456 200 € | 6 165 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 2 mai 2024 |
| 330 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mai 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 43 | 12 janvier 2024 |
| 141 132 € | 4 151 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 19 décembre 2023 |
| 252 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2023 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 9 novembre 2023 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 43 | 3 octobre 2023 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 43 | 15 septembre 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 43 | 1 septembre 2023 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 29 août 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 43 | 21 août 2023 |
| 340 275 € | 8 102 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 6 juillet 2023 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 52 | 4 juillet 2023 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juin 2023 |
| 237 887 € | 6 260 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 4 mai 2023 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 26 avril 2023 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 22 décembre 2022 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 22 décembre 2022 |
| 270 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 24 novembre 2022 |
| 193 236 € | 5 085 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 7 avril 2022 |
| 352 000 € | 6 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mars 2022 |
| 217 000 € | 5 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 5 janvier 2022 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 29 décembre 2021 |
| 864 140 € | 7 449 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 25 | 20 décembre 2021 |
| 261 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 29 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 43 | 14 octobre 2021 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 262 500 € | 4 953 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 43 | 31 mars 2021 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.