Rue Amiral Charner, Pléneuf-Val-André
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
259 940 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
403 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 508 350 € | 5 777 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 60 | 25 septembre 2025 |
| 225 800 € | 5 132 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 7 août 2025 |
| 281 320 € | 6 698 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juin 2024 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 80 | 31 mai 2024 |
| 410 000 € | 5 942 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 80 | 15 avril 2024 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 28 février 2024 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 11 | 6 septembre 2023 |
| 500 000 € | 5 051 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 80 | 29 août 2023 |
| 154 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 14 juin 2023 |
| 370 000 € | 5 362 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 80 | 30 mai 2023 |
| 259 940 € | 5 305 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 10 mars 2023 |
| 198 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 60 | 16 février 2023 |
| 403 000 € | 4 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 60 | 10 février 2023 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 27 janvier 2023 |
| 520 000 € | 6 420 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 80 | 23 décembre 2022 |
| 520 000 € | 7 536 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 80 | 23 décembre 2022 |
| 282 300 € | 5 133 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 1 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 11 | 29 novembre 2022 |
| 308 000 € | 7 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 80 | 10 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 9 | 16 septembre 2022 |
| 760 000 € | 7 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Amiral Charner | 12 septembre 2022 |
| 400 000 € | 513 €/m² | Local commercial · 779 m² | n° 28 | 23 juin 2022 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 27 mai 2022 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 24 mars 2022 |
| 600 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 78 | 30 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Rue Amiral Charner | 29 septembre 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 59 | 9 juin 2021 |
| 611 250 € | 7 546 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 71 | 26 mai 2021 |
| 281 641 € | 4 401 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 12 mai 2021 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 37 | 18 mars 2021 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 26 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.