Prix immobilier à Plouër-sur-Rance
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 264 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouër-sur-Rance (22490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
384 000 €
Sur tout l’historique
2 392 €/m²
Habitants
3 416
Où se sont faites les ventes à Plouër-sur-Rance
Par type de bien
Dernières ventes à Plouër-sur-Rance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 384 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5195 La Vallee | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Le Mezeray | 19 décembre 2025 |
| 290 000 € | 841 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | Clos de la Chiennais | 15 décembre 2025 |
| 490 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Le Jardin | 8 décembre 2025 |
| 605 900 € | 4 488 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 La Moignerie | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5768 Le Repos | 4 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 La Chiennais | 1 décembre 2025 |
| 230 000 € | 913 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 10 La Guennerais | 28 novembre 2025 |
| 342 000 € | 814 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 5332 Gallienne | 13 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 127 Rue des Landes | 21 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5823 Coutance | 20 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 141 Rue des Landes | 13 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Lotissement la Croix Morel | 10 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Les Buissons | 9 octobre 2025 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1 Rue de la Rance | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 6 La Rusais | 19 septembre 2025 |
| 261 500 € | 2 216 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 16 La Quinois | 10 septembre 2025 |
| 512 391 € | 3 327 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 116 Rue des Landes | 9 septembre 2025 |
| 144 600 € | 1 095 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5142 Le Pont Mevault | 21 août 2025 |
| 405 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 16 Village de Lesmonts | 18 août 2025 |
| 390 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 72 Rue de la Rance | 8 août 2025 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6006 La Gesvais | 29 juillet 2025 |
| 385 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 275 m² | 6108 Zone Artisanale les Landes | 4 juillet 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5776 Le Repos | 27 juin 2025 |
| 650 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 10 Rue de la Rouxelais | 23 juin 2025 |
| 259 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 9 Rue de la Rouxelais | 27 mai 2025 |
| 375 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Lotissement Coteaux de la Chiennais | 22 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5143 Le Pont Mevault | 19 mai 2025 |
| 440 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5848 La Guerais | 19 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 46 Rue de la Rance | 12 mai 2025 |
| 21 600 € | 270 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5605 Le Repos | 24 avril 2025 |
| 1 045 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 6071 La Vallee | 4 avril 2025 |
| 327 600 € | 2 520 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Gourbanniere | 1 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5653 La Gallerie | 24 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5892 La Gouriais | 18 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 6012 La Gesvais | 14 mars 2025 |
| 232 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bouillon | 10 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6064 La Guerais | 28 février 2025 |
| 197 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Le Verger | 17 février 2025 |
| 75 600 € | 208 €/m² | Maison · 364 m² · 10 p. | Lannois | 7 février 2025 |
| 78 300 € | 1 958 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5133 Le Bourg | 6 février 2025 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | Le Port Saint Hubert | 30 janvier 2025 |
| 382 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5209 La Hautiere | 24 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5104 Le Bourg | 23 janvier 2025 |
| 560 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 5 Rue de la Croix Corbin | 16 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 12 Rue du Primeterre | 14 janvier 2025 |
| 425 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 70 Rue de la Rance | 10 janvier 2025 |
| 745 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 6366 Le Port Saint Hubert | 7 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 6 Rue de la Rouxelais | 23 décembre 2024 |
| 318 000 € | 4 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Village de Lesmonts | 23 décembre 2024 |
| 800 000 € | 4 624 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 4 Rue de la Rouxelais | 20 décembre 2024 |
| 330 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 821 La Mettrie Paumerais | 29 novembre 2024 |
| 399 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 4 Le Grand Plumason | 25 novembre 2024 |
| 361 440 € | 3 037 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Jardin | 21 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 La Chiennais | 15 octobre 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 12 Rue du Primeterre | 14 octobre 2024 |
| 134 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5472 Le Moulin de Plouer | 26 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue des Basses Landes | 23 septembre 2024 |
| 236 600 € | 1 621 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Jardin | 13 septembre 2024 |
| 84 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Licouet | 10 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,58 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9 à 13,6 €
Maison
10,38 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouër-sur-Rance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouër-sur-Rance →
Rue par rue à Plouër-sur-Rance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouër-sur-Rance ?
Le prix médian au m² à Plouër-sur-Rance s’établit à 2 273 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 384 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouër-sur-Rance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouër-sur-Rance a baissé de 13,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouër-sur-Rance ?
Le prix médian pour une maison à Plouër-sur-Rance est de 250 000 €, soit 2 273 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 000 € et 384 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 264 ventes sont disponibles au total pour Plouër-sur-Rance.
Autour de Plouër-sur-Rance
- Langrolay-sur-Rance2 025 €/m²
- Saint-Samson-sur-Rance2 401 €/m²
- La Vicomté-sur-Rance2 333 €/m²
- Pleslin-Trigavou2 341 €/m²
- Pleudihen-sur-Rance2 539 €/m²
- La Ville-ès-Nonais2 384 €/m²
- Le Minihic-sur-Rance3 119 €/m²
- Taden2 136 €/m²
- Tréméreuc1 524 €/m²
- Saint-Suliac3 626 €/m²
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine2 833 €/m²
- Saint-Hélen1 852 €/m²