Avenue Roland Carraz, Chenôve
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 000 € | 3 792 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 95 | 15 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 91 | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 10 septembre 2025 |
| 113 200 € | 1 715 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 91 | 29 août 2025 |
| 615 000 € | 820 €/m² | Local commercial · 750 m² | n° 69 | 9 juillet 2025 |
| 335 600 € | 2 820 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 5 | 7 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 36 | 23 juin 2025 |
| 160 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 528 m² | n° 15 | 4 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 128 | 4 février 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 116 | 20 décembre 2024 |
| 330 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | n° 60 | 31 mai 2024 |
| 215 100 € | 1 415 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 11 | 22 avril 2024 |
| 194 500 € | 1 581 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 75 | 4 avril 2024 |
| 112 500 € | 1 654 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 91 | 2 février 2024 |
| 390 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 114 | 24 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 139 | 11 août 2023 |
| 66 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 7 juin 2023 |
| 189 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 54 | 31 janvier 2023 |
| 396 000 € | 1 523 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 59 | 28 novembre 2022 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 83 | 25 novembre 2022 |
| 330 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | n° 60 | 19 mai 2022 |
| 710 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | n° 78 | 29 avril 2022 |
| 570 000 € | 1 096 €/m² | Local commercial · 520 m² | n° 59 | 8 avril 2022 |
| 238 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 25 mars 2022 |
| 86 500 € | 1 272 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 91 | 3 février 2022 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 68 | 26 novembre 2021 |
| 250 500 € | 2 217 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 104 | 2 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 4 octobre 2021 |
| 335 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 22 | 4 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 37 | 15 juillet 2021 |
| 54 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 27 mai 2021 |
| 570 000 € | 1 638 €/m² | Local commercial · 348 m² | n° 32 | 25 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.