Rue Nicolas Leblanc, Bourges
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 15 octobre 2024 |
| 94 050 € | 2 045 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 21 | 25 septembre 2024 |
| 46 725 € | 2 749 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 12 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 17 | 2 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 34 | 19 janvier 2024 |
| 60 900 € | 1 965 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 27 novembre 2023 |
| 390 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | n° 3 | 18 septembre 2023 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 21 | 23 août 2023 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 27 juillet 2023 |
| 47 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 15 juin 2023 |
| 25 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 20 décembre 2022 |
| 61 475 € | 2 927 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 3 octobre 2022 |
| 330 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | Rue Nicolas Leblanc | 22 septembre 2022 |
| 64 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 22 avril 2022 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 18 février 2022 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 51 | 29 juillet 2021 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 19 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.