Prix immobilier à Mehun-sur-Yèvre
sur les 12 derniers mois publiés · 107 ventes · 552 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mehun-sur-Yèvre (18500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 089 €/m²
Habitants
6 380
Où se sont faites les ventes à Mehun-sur-Yèvre
Par type de bien
Dernières ventes à Mehun-sur-Yèvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 197 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue Henri Boulard | 27 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue du Lavoir | 26 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue des Moulins | 19 décembre 2025 |
| 515 000 € | 1 203 €/m² | Local commercial · 428 m² | 2 Rue Professeur Luc Montagnier | 19 décembre 2025 |
| 236 900 € | 1 579 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 157 Avenue Raoul Aladenize | 19 décembre 2025 |
| 22 000 € | 196 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 90 Chemin de la Chaussee de Cesar | 16 décembre 2025 |
| 61 500 € | 879 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue du Chailloux Brule | 12 décembre 2025 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Avenue Raoul Aladenize | 10 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 24 Avenue Jean Vacher | 10 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 71 Sentier de Barmont | 10 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 15 Place de la Republique | 9 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Avenue Pierre Semard | 8 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | 5 Rue Charles Vii | 29 novembre 2025 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Square du Chem Vert | 28 novembre 2025 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Square du Chem Vert | 26 novembre 2025 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 34 Rue Victor Hugo | 25 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 35 Rue George Sand | 24 novembre 2025 |
| 137 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 24 Rue Raymond Brunet | 18 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Impasse du General de Gaulle | 18 novembre 2025 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 23 Avenue Jean Vacher | 12 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Barmont | 12 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue des Moulins | 8 novembre 2025 |
| 122 150 € | 1 629 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 23 Rue Jules Verne | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 40 Sentier de Barmont | 30 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Les Sentes | 29 octobre 2025 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 37 Rue Paul Besse | 25 octobre 2025 |
| 36 000 € | 364 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 4 Rue Andre Bremu | 22 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 21 Avenue Pierre Semard | 21 octobre 2025 |
| 164 677 € | 1 539 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 82 Rue Henri Boulard | 20 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Somme | 17 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Lotissement les Tilleuls | 16 octobre 2025 |
| 185 000 € | 771 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 72 Rue du Richefort | 15 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 39 Rue Jean Moulin | 10 octobre 2025 |
| 73 000 € | 570 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Rue des Communaux | 3 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Chemin du Paradis | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 680 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1 Rue Marcel Fourre | 27 septembre 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 29 Rue George Sand | 27 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 119 Sentier de Barmont | 25 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 125 Sentier de Barmont | 20 septembre 2025 |
| 221 700 € | 809 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 3 Chemin des Criats | 19 septembre 2025 |
| 143 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 34 Rue du Richefort | 19 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Rue Voltaire | 19 septembre 2025 |
| 190 535 € | 2 049 €/m² | Maison · 93 m² · 7 p. | 155 Rue Andre Bremu | 18 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Boulevard Georges Clemenceau | 17 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 47 Rue du Richefort | 2 septembre 2025 |
| 124 490 € | 889 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 42 Chemin Blanc | 27 août 2025 |
| 70 588 € | 759 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 126 Avenue Jean Chatelet | 27 août 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Somme | 22 août 2025 |
| 145 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | La Croix Gourdon | 21 août 2025 |
| 192 000 € | 950 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 24 Rue Flandres Dunkerque | 21 août 2025 |
| 310 000 € | 868 €/m² | Appartement · 357 m² · 3 p. | 14 Avenue Jean Chatelet | 19 août 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue Alphonse Daudet | 18 août 2025 |
| 178 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Rue de Verdun | 9 août 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Avenue Raoul Aladenize | 9 août 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 162 Rue Andre Bremu | 9 août 2025 |
| 226 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 29 Rue des Jardins de Barmont | 6 août 2025 |
| 113 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Jaures | 5 août 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Route de Vouzeron | 2 août 2025 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 51 Sentier de Barmont | 1 août 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Lotissement les Tilleuls | 31 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,85 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,31 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mehun-sur-Yèvre reposent sur 498 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mehun-sur-Yèvre →
Rue par rue à Mehun-sur-Yèvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mehun-sur-Yèvre ?
Le prix médian au m² à Mehun-sur-Yèvre s’établit à 1 125 €/m², calculé sur 107 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mehun-sur-Yèvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mehun-sur-Yèvre a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mehun-sur-Yèvre ?
Le prix médian pour une maison à Mehun-sur-Yèvre est de 118 000 €, soit 1 170 €/m², sur 99 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 150 000 €.
Combien coûte un appartement à Mehun-sur-Yèvre ?
Le prix médian pour un appartement à Mehun-sur-Yèvre est de 90 100 €, soit 797 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 552 ventes sont disponibles au total pour Mehun-sur-Yèvre.