Avenue de Cordouan, Saint-Georges-de-Didonne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 500 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 540 € | 6 502 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 12 décembre 2024 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 48 | 2 décembre 2024 |
| 340 000 € | 4 658 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 36 | 30 octobre 2024 |
| 126 500 € | 9 731 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 23 | 4 juillet 2024 |
| 215 000 € | 6 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 23 | 7 juillet 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 4 mai 2023 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 26 avril 2023 |
| 386 900 € | 2 058 €/m² | Maison · 188 m² · 9 p. | n° 38 | 29 mars 2023 |
| 680 000 € | 9 714 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | n° 3 | 6 mars 2023 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 4 | 20 février 2023 |
| 124 000 € | 6 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 19 décembre 2022 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 27 septembre 2022 |
| 570 000 € | 5 377 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 16 | 9 septembre 2022 |
| 56 550 € | 6 283 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 4 | 1 septembre 2022 |
| 280 550 € | 5 101 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 1 septembre 2022 |
| 137 500 € | 3 198 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 29 juillet 2022 |
| 161 200 € | 5 200 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 23 | 10 juin 2022 |
| 148 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 23 | 18 novembre 2021 |
| 50 400 € | 916 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 29 octobre 2021 |
| 570 960 € | 5 543 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 9 | 24 septembre 2021 |
| 84 400 € | 4 442 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 26 mai 2021 |
| 97 220 € | 2 946 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 26 mai 2021 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 19 mars 2021 |
| 523 000 € | 5 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 49 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
50 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.