Prix immobilier à Cabariot
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cabariot (17430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 824 €/m²
Habitants
1 481
Où se sont faites les ventes à Cabariot
Par type de bien
Dernières ventes à Cabariot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Bois de la Chancellerie | 29 décembre 2025 |
| 351 090 € | 3 221 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue des Paquerettes | 23 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 12 L Huilerie | 22 décembre 2025 |
| 330 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 316 m² · 8 p. | Les Renaudieres | 5 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Beaulieu | 3 décembre 2025 |
| 355 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Rue Hugues de Taulnay | 24 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 42 Le Vignaud | 25 septembre 2025 |
| 360 650 € | 1 515 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 37 Rue du Vignaud | 14 août 2025 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5281 Rue du Stade | 4 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 137 m² · 2 p. | 12 La Boisseliere | 27 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue de la Briouziere | 25 juin 2025 |
| 230 000 € | 532 €/m² | Maison · 432 m² · 4 p. | 25 Gabras | 6 juin 2025 |
| 254 600 € | 2 005 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 6 Cande | 6 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Bel Air | 16 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue des Cigognes | 16 avril 2025 |
| 207 500 € | 1 886 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue des Gabares | 28 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 La Vinsonnerie | 25 mars 2025 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 53 Rue des Gabares | 13 mars 2025 |
| 228 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5455 Rue Beaulieu | 4 mars 2025 |
| 228 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5 Le Fleau | 16 décembre 2024 |
| 259 260 € | 2 469 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Rue des Coquelicots | 10 décembre 2024 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Route du Pre des Mottes | 18 octobre 2024 |
| 77 500 € | 1 435 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Vinsonerie | 10 octobre 2024 |
| 270 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 35 Rue du Vignaud | 21 août 2024 |
| 300 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 3 Rue des Genets | 29 juillet 2024 |
| 230 450 € | 2 259 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Vignaud | 25 juillet 2024 |
| 725 300 € | 1 982 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 5113 Champerou | 5 juillet 2024 |
| 200 600 € | 1 824 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Rue Beaulieu | 28 juin 2024 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 24 Rue des Gabares | 17 juin 2024 |
| 350 000 € | 926 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 17 Gabras | 16 mai 2024 |
| 312 700 € | 2 266 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 16 Les Renaudieres | 22 avril 2024 |
| 2 000 000 € | 109 €/m² | Local commercial · 18417 m² | Bois de la Chancellerie | 22 mars 2024 |
| 232 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 6 Pres des Mottes | 19 mars 2024 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Gabras | 24 janvier 2024 |
| 345 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rue des Coquelicots | 11 janvier 2024 |
| 390 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 5270 Le Marechal | 20 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Barcandiere | 18 décembre 2023 |
| 175 000 € | 583 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Saint Clement | 24 novembre 2023 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 6 La Badoire | 2 novembre 2023 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 46 Rue du Vignaud | 13 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue des Cigognes | 22 septembre 2023 |
| 275 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 19 Les Renaudieres | 21 septembre 2023 |
| 144 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 31 Rue des Gabares | 6 septembre 2023 |
| 247 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 août 2023 |
| 168 600 € | 1 916 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue des Cigognes | 1 août 2023 |
| 182 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue Hebre de Saint Clement | 19 juillet 2023 |
| 140 000 € | 828 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 31 La Cassotiere | 10 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue des Boutons D'or | 20 avril 2023 |
| 272 400 € | 1 946 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 La Boisseliere | 4 avril 2023 |
| 242 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 39 Rue du Vignaud | 13 mars 2023 |
| 290 850 € | 2 668 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Les Renaudieres | 28 février 2023 |
| 332 820 € | 1 460 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 27 Gabras | 10 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5000 Le Marteau | 8 décembre 2022 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 26 Rue du Vignaud | 2 décembre 2022 |
| 314 939 € | 3 386 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 39 Rue du Vignaud | 24 octobre 2022 |
| 415 810 € | 2 772 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5245 L'arceau | 18 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 La Badoire | 12 octobre 2022 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5 Rue du Muguet | 29 septembre 2022 |
| 159 150 € | 1 872 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 La Boisseliere | 30 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,14 €/m²
de 11,1 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cabariot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cabariot →
Rue par rue à Cabariot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabariot ?
Le prix médian au m² à Cabariot s’établit à 1 739 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cabariot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cabariot a augmenté de 31,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cabariot ?
Le prix médian pour une maison à Cabariot est de 230 000 €, soit 1 739 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Cabariot.