Avenue de Cognac, Angoulême
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 68 | 24 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 38 | 26 novembre 2025 |
| 79 955 € | 3 998 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 68 | 12 juin 2025 |
| 71 000 € | 3 550 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 68 | 10 avril 2025 |
| 47 200 € | 2 360 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 68 | 14 mars 2025 |
| 169 131 € | 1 922 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 45 | 29 août 2024 |
| 55 510 € | 2 220 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 68 | 25 juin 2024 |
| 64 610 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 68 | 23 avril 2024 |
| 87 900 € | 2 664 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 68 | 29 mars 2024 |
| 71 500 € | 941 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 41 | 22 mars 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 11 décembre 2023 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 68 | 31 octobre 2023 |
| 61 865 € | 3 093 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 12 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | n° 36 | 21 juillet 2023 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 41 | 29 juin 2023 |
| 52 700 € | 2 635 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 21 juin 2023 |
| 98 544 € | 2 663 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 68 | 16 décembre 2022 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 10 novembre 2022 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 4 août 2022 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 68 | 22 juillet 2022 |
| 62 500 € | 2 404 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 68 | 31 mai 2022 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 68 | 30 mai 2022 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 28 avril 2022 |
| 51 180 € | 2 559 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 15 octobre 2021 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 68 | 7 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.