Rue Gabriel Jaulin, Cognac
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
113 172 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 570 000 € | 1 341 €/m² | Local commercial · 425 m² | n° 32 | 15 décembre 2025 |
| 74 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 9 octobre 2025 |
| 134 200 € | 1 743 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 36 | 26 septembre 2025 |
| 52 400 € | 1 139 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 25 juillet 2025 |
| 83 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 26 juin 2025 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 10 | 6 juin 2025 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 26 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 25 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 12 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 2 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 36 | 12 juillet 2024 |
| 73 500 € | 1 531 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 26 juin 2023 |
| 98 900 € | 1 648 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 13 février 2023 |
| 113 172 € | 1 594 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 26 janvier 2023 |
| 107 050 € | 1 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 36 | 23 décembre 2022 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 5 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 23 septembre 2022 |
| 329 080 € | 2 096 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | n° 14 | 14 septembre 2022 |
| 171 750 € | 1 651 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 8 | 25 août 2022 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 3 août 2022 |
| 342 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 5 | 22 juillet 2022 |
| 89 300 € | 1 353 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juin 2022 |
| 123 800 € | 2 098 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 12 | 3 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 16 février 2022 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 36 | 10 février 2022 |
| 327 550 € | 1 503 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | n° 27 | 9 février 2022 |
| 114 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 28 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 21 octobre 2021 |
| 61 500 € | 1 309 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 30 juin 2021 |
| 59 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 9 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 7 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.