Rue de Boutiers, Cognac
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
114 450 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 400 € | 2 346 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 65 | 6 novembre 2025 |
| 153 800 € | 1 709 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 66 | 20 mai 2025 |
| 91 041 € | 2 221 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 95 | 27 mars 2025 |
| 86 900 € | 2 349 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 9 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 6 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 6 janvier 2025 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 12 novembre 2024 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 95 | 11 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 247 m² · 3 p. | n° 11 | 15 février 2024 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 95 | 3 janvier 2024 |
| 79 500 € | 1 893 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 15 décembre 2023 |
| 56 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 22 septembre 2023 |
| 84 500 € | 1 837 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 95 | 20 septembre 2023 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 95 | 15 septembre 2023 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 11 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 148 | 8 septembre 2023 |
| 202 823 € | 2 634 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 9 août 2023 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 1 août 2023 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 95 | 28 juillet 2023 |
| 84 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 28 juillet 2023 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 95 | 30 juin 2023 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 41 | 10 mai 2023 |
| 81 500 € | 1 940 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 10 mars 2023 |
| 19 500 € | 361 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 95 | 23 février 2023 |
| 47 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 22 décembre 2022 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 95 | 6 décembre 2022 |
| 325 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 163 | 2 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 17 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 16 novembre 2022 |
| 114 450 € | 2 081 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 19 octobre 2022 |
| 114 021 € | 2 715 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 7 octobre 2022 |
| 67 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 95 | 4 août 2022 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 26 | 7 juillet 2022 |
| 136 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 111 | 17 juin 2022 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 1 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 30 mai 2022 |
| 93 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 95 | 12 mai 2022 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 26 avril 2022 |
| 72 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 14 avril 2022 |
| 76 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 95 | 23 mars 2022 |
| 138 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 15 | 25 février 2022 |
| 64 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 95 | 17 février 2022 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 14 février 2022 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 95 | 10 février 2022 |
| 74 640 € | 1 623 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 95 | 7 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 133 | 3 septembre 2021 |
| 63 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 95 | 12 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 95 | 12 juillet 2021 |
| 66 500 € | 1 622 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 95 | 15 juin 2021 |
| 64 500 € | 1 536 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 11 juin 2021 |
| 106 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 31 mai 2021 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 18 mai 2021 |
| 80 818 € | 1 525 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 95 | 29 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 141 | 19 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 7 avril 2021 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 95 | 26 mars 2021 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 47 | 12 février 2021 |
| 236 000 € | 904 €/m² | Maison · 261 m² · 6 p. | n° 107 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.