Rue Jules Brisson, Cognac
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 186 | 19 décembre 2025 |
| 461 190 € | 981 €/m² | Maison · 470 m² · 5 p. | n° 136 | 12 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 224 | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 1 p. | n° 118 | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 232 | 27 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 10 juin 2025 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 6 mai 2025 |
| 57 000 € | 838 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 2 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 24 avril 2025 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 79 | 13 février 2025 |
| 149 810 € | 1 427 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 95 | 28 novembre 2024 |
| 81 900 € | 1 638 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 58 | 29 avril 2024 |
| 124 000 € | 646 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 157 | 9 février 2024 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 27 septembre 2023 |
| 50 500 € | 601 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 234 | 19 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 40 | 15 juin 2023 |
| 183 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juin 2023 |
| 350 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 138 | 22 avril 2023 |
| 74 000 € | 881 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 234 | 6 janvier 2023 |
| 105 000 € | 175 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | n° 117 | 9 décembre 2022 |
| 298 670 € | 1 757 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 38 | 5 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 216 | 11 juillet 2022 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 119 | 19 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 11 | 12 avril 2022 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 216 | 7 avril 2022 |
| 600 000 € | 515 €/m² | Local commercial · 1164 m² | n° 102 | 10 mars 2022 |
| 137 000 € | 601 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 197 | 28 juin 2021 |
| 51 560 € | 1 146 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 256 | 10 mai 2021 |
| 222 952 € | 769 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 215 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.