Prix immobilier à Vœuil-et-Giget
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vœuil-et-Giget (16400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
286 640 €
Sur tout l’historique
1 073 €/m²
Habitants
1 591
Où se sont faites les ventes à Vœuil-et-Giget
Par type de bien
Dernières ventes à Vœuil-et-Giget
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 980 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Traversiere | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Local commercial · 110 m² | 35 Rue de Tivoli | 15 décembre 2025 |
| 326 500 € | 2 512 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 24 Rue de Tivoli | 5 décembre 2025 |
| 210 000 € | 766 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 2 Résidence de la Ginotte | 4 décembre 2025 |
| 275 050 € | 1 186 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 25 Rue de Tivoli | 26 novembre 2025 |
| 175 000 € | 902 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 18 Rue Haute des Bourdageaux | 7 novembre 2025 |
| 157 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 42 Rue de Tivoli | 30 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue de Torsac | 13 octobre 2025 |
| 439 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 3 Lotissement des Chenes | 10 octobre 2025 |
| 59 000 € | 720 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 24 Rue de Montmoreau | 17 septembre 2025 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5238 Rue Principale | 30 juillet 2025 |
| 286 640 € | 2 350 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Chemin de Bompart | 7 juillet 2025 |
| 89 900 € | 1 362 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9 Rue de Tivoli | 26 mars 2025 |
| 320 600 € | 1 314 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 38 Clos de Blanche Pierre | 5 mars 2025 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 8 Route de Charse | 14 février 2025 |
| 65 600 € | 625 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Rue de Tivoli | 30 décembre 2024 |
| 181 750 € | 663 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 3 Les Chaumes de Bourisson | 27 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 16 Rue de Tivoli | 22 novembre 2024 |
| 128 950 € | 1 517 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Pres du Pont de Piteau | 21 novembre 2024 |
| 133 000 € | 801 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 3 Impasse du Bois de Becard | 4 novembre 2024 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 26 Rue de Montmoreau | 2 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 14 Rue de Giget | 16 septembre 2024 |
| 296 300 € | 1 022 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 20 Clos de Blanche Pierre | 2 août 2024 |
| 179 450 € | 855 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5 Rue Haute des Bourdageaux | 28 juin 2024 |
| 170 000 € | 749 €/m² | Maison · 227 m² · 4 p. | 5088 Petit Giget | 20 juin 2024 |
| 150 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 26 Rue des Petits Champs | 10 mai 2024 |
| 253 500 € | 2 613 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 55 Chemin de la Loge | 5 février 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Chemin de Poulet | 30 janvier 2024 |
| 297 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Loge | 13 décembre 2023 |
| 129 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 31 Rue de Sterling | 24 novembre 2023 |
| 224 700 € | 832 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 20 Résidence Tivoli | 18 octobre 2023 |
| 231 000 € | 895 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 8 Rue Haute des Bourdageaux | 6 octobre 2023 |
| 212 400 € | 1 755 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 18 Résidence Tivoli | 28 septembre 2023 |
| 161 510 € | 1 615 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue des Pres de la Fontaine | 14 septembre 2023 |
| 215 500 € | 1 658 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 23 Rue de Montmoreau | 11 septembre 2023 |
| 227 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Lotissement les Hauts de Bompart | 28 juillet 2023 |
| 201 400 € | 1 767 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 21 Rue de Sterling | 27 juillet 2023 |
| 234 380 € | 1 065 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Clos de Blanche Pierre | 26 juillet 2023 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Local commercial · 132 m² | 27 Rue de Tivoli | 19 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 33 Rue de Tivoli | 14 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chemin des Turrins | 6 mars 2023 |
| 367 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 6 Lotissement des Chenes | 8 février 2023 |
| 272 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 48 Clos de Blanche Pierre | 3 février 2023 |
| 178 403 € | 883 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 9 Rue de Bompart | 1 février 2023 |
| 21 460 € | 212 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Bourisson | 30 janvier 2023 |
| 65 000 € | 714 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5297 Rue de Sterling | 26 janvier 2023 |
| 245 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 1 Chem de Bompart | 26 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Rue Haute des Bourdageaux | 19 décembre 2022 |
| 251 900 € | 992 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 2 Impasse des Bragonades | 23 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Chemin du Moulin | 16 septembre 2022 |
| 236 930 € | 2 154 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue de Tivoli | 15 septembre 2022 |
| 293 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 13 Résidence Residence de la Ginotte | 25 août 2022 |
| 244 000 € | 938 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Rue des Bois | 24 août 2022 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 31 Rue des Petits Champs | 23 août 2022 |
| 30 000 € | 216 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 2 Rue des Petits Champs | 8 août 2022 |
| 205 000 € | 840 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5 Rue de la Falaise | 20 juillet 2022 |
| 266 970 € | 1 122 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 3 Rue de Tivoli | 8 juin 2022 |
| 119 400 € | 1 270 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 54 Rue de Tivoli | 27 avril 2022 |
| 206 000 € | 936 €/m² | Maison · 220 m² · 1 p. | 10 Rue Haute des Bourdageaux | 15 avril 2022 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 23 Résidence Tivoli | 25 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,11 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vœuil-et-Giget : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vœuil-et-Giget →
Rue par rue à Vœuil-et-Giget
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vœuil-et-Giget ?
Le prix médian au m² à Vœuil-et-Giget s’établit à 1 186 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 286 640 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vœuil-et-Giget ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vœuil-et-Giget a augmenté de 16 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vœuil-et-Giget ?
Le prix médian pour une maison à Vœuil-et-Giget est de 175 000 €, soit 1 148 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 286 640 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Vœuil-et-Giget.