Prix immobilier à Noues de Sienne
sur les 12 derniers mois publiés · 67 ventes · 383 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noues de Sienne (14380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
167 250 €
Sur tout l’historique
556 €/m²
Habitants
4 207
Où se sont faites les ventes à Noues de Sienne
Par type de bien
Dernières ventes à Noues de Sienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Pre de la Maison | 19 décembre 2025 |
| 22 000 € | 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 15 Rue St M Montjoie - Champ Blt | 19 décembre 2025 |
| 318 500 € | 344 €/m² | Maison · 925 m² · 5 p. | 3 Chemin des Thivellieres - Courson | 15 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Rue de la Piscine - St Sever | 15 décembre 2025 |
| 60 000 € | 451 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Rue de la Foret - Saint Sever | 11 décembre 2025 |
| 149 500 € | 509 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 4 Route de Landelles Msl Clinchamp | 22 novembre 2025 |
| 238 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 24 Rue de la Basse Fosse-St Sever | 18 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 46 Rue Docteur Fontaine -St Sever | 14 novembre 2025 |
| 160 550 € | 882 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 4 Route de l’Anglaicherie - Champ | 10 novembre 2025 |
| 140 000 € | 444 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | Le Courty | 7 novembre 2025 |
| 145 000 € | 137 €/m² | Maison · 1056 m² · 7 p. | 5 Route du Barrage du Gast -Le Gas | 4 novembre 2025 |
| 65 450 € | 884 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 27 Rue de la Gare - Saint Sever | 3 novembre 2025 |
| 158 500 € | 734 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | La Tuaudiere - le Gast | 27 octobre 2025 |
| 58 000 € | 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue de St Sever - Champ du Bt | 21 octobre 2025 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 2 Rue Margerie - Saint Sever | 17 octobre 2025 |
| 202 200 € | 1 087 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Pichotiere -Ml Clinc | 16 octobre 2025 |
| 167 250 € | 457 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | 3 Rue des Epiceas - Fontenermont | 16 octobre 2025 |
| 115 000 € | 359 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Bajoniere -Ml Clinch | 14 octobre 2025 |
| 210 000 € | 427 €/m² | Maison · 492 m² · 6 p. | Les Petits Champs | 14 octobre 2025 |
| 70 500 € | 375 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6 Route de Brecey - St Sever Calva | 13 octobre 2025 |
| 116 115 € | 907 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5469 La Jouardiere - St Sever | 6 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de Sept Freres - St Sever | 1 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 4 Route de la Haye -St Manvieu Bcg | 16 septembre 2025 |
| 142 700 € | 396 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 1 Route de la Barbeliere - Courson | 8 septembre 2025 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise - St Sever | 25 août 2025 |
| 118 000 € | 337 €/m² | Maison · 350 m² · 3 p. | 1 Route des Hts Vents -Ml Clincham | 21 août 2025 |
| 148 000 € | 479 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | 2 Route de la Condamnerie -St Manv | 14 août 2025 |
| 94 000 € | 409 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 8 Route de la Liberation - Courson | 8 août 2025 |
| 205 000 € | 722 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 9 Impasse la Mairie - Msl Clinchamps | 24 juillet 2025 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 1 Route de l’Aiguillon - Champ Bou | 22 juillet 2025 |
| 65 000 € | 193 €/m² | Maison · 336 m² · 3 p. | 19 Route de la Lonniere -St Manvieu | 19 juillet 2025 |
| 110 000 € | 239 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 1 Route de St Sever - Sept Freres | 16 juillet 2025 |
| 170 500 € | 410 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 1 Route de la Renoulliere -Le Gast | 9 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Criere | 8 juillet 2025 |
| 83 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 44 Rue de Vire - St Sever | 2 juillet 2025 |
| 274 550 € | 1 017 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Louis - Courson | 1 juillet 2025 |
| 58 850 € | 619 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5448 Cotigny - St Sever | 27 juin 2025 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Rue de la Foret - St Sever | 25 juin 2025 |
| 119 000 € | 992 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue Julien Mesnil -Sept Freres | 20 juin 2025 |
| 55 500 € | 841 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue Vaux de Vire - Champ du Bt | 6 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 20 Rue de Vire - St Sever | 3 juin 2025 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5036 Le Bourg - Champ du Boult | 3 juin 2025 |
| 79 500 € | 331 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 12 Route de la Richaudiere -Le Gast | 26 mai 2025 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 21 Route de la Liberation - Courson | 23 mai 2025 |
| 102 752 € | 1 038 €/m² | Maison · 99 m² · 8 p. | Maison F. Hermita St Sever | 15 mai 2025 |
| 180 000 € | 164 €/m² | Maison · 1096 m² · 5 p. | 1 Allée de la Bigottiere - Courson | 12 mai 2025 |
| 119 000 € | 589 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Le Bourg - Msl Clinchamps | 29 avril 2025 |
| 139 500 € | 517 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Menatriere - le Gast | 28 avril 2025 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 Route de la Bouchardiere-Champ B | 25 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Cr du Louvre - St Sever | 25 avril 2025 |
| 154 000 € | 819 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 3 Impasse Hamel Lanon -Ml Clinchamps | 24 avril 2025 |
| 109 500 € | 180 €/m² | Maison · 610 m² · 4 p. | La Menatriere - le Gast | 18 avril 2025 |
| 375 000 € | 536 €/m² | Maison · 700 m² · 11 p. | Bouguerie - St Manvieu Bge | 17 avril 2025 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Impasse de l’If - Courson | 11 avril 2025 |
| 100 000 € | 417 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 7 Route de Liefontaine -Sept Frere | 1 avril 2025 |
| 70 000 € | 490 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 4 Rue Docteur Fontaine -St Sever | 24 mars 2025 |
| 187 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 1 Route du Pigeon Blanc -Ml Clinch | 17 mars 2025 |
| 119 500 € | 679 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Impasse Hamel Pareur -Ml Clinchamp | 28 février 2025 |
| 69 000 € | 575 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Rue St Martin des Bois -Sept F | 28 février 2025 |
| 112 000 € | 596 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 25 Rue des Acacias - Fontenermont | 24 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
6,98 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noues de Sienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noues de Sienne →
Rue par rue à Noues de Sienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noues de Sienne ?
Le prix médian au m² à Noues de Sienne s’établit à 589 €/m², calculé sur 67 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 167 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noues de Sienne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noues de Sienne a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noues de Sienne ?
Le prix médian pour une maison à Noues de Sienne est de 115 000 €, soit 589 €/m², sur 67 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 167 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 383 ventes sont disponibles au total pour Noues de Sienne.