Avenue Jean Moulin, Vitrolles
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
241 500 €
Premier quartile
179 500 €
Dernier quartile
317 570 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 9106 | 2 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 93 | 10 juillet 2025 |
| 335 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 2 | 4 juillet 2025 |
| 45 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 5 | 20 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 5 | 9 janvier 2025 |
| 238 400 € | 3 096 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 19 | 2 janvier 2025 |
| 179 500 € | 4 274 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 22 novembre 2024 |
| 179 500 € | 4 724 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 22 novembre 2024 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 13 septembre 2024 |
| 251 073 € | 3 219 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 2 août 2024 |
| 249 150 € | 3 559 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juin 2024 |
| 165 700 € | 4 361 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 15 mai 2024 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 21 décembre 2023 |
| 162 950 € | 3 880 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 26 septembre 2023 |
| 241 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 22 août 2023 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 29 mars 2023 |
| 245 580 € | 5 012 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 87 | 12 décembre 2022 |
| 533 500 € | 4 268 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 71 | 26 septembre 2022 |
| 1 700 000 € | 18 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 57 | 26 juillet 2022 |
| 317 570 € | 3 970 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 7 juin 2022 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 19 octobre 2021 |
| 367 500 € | 3 828 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 39 | 11 octobre 2021 |
| 141 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juin 2021 |
| 241 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mars 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.