Prix immobilier à Rognes
sur les 12 derniers mois publiés · 60 ventes · 262 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rognes (13840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
442 308 €
Premier quartile
218 355 €
Dernier quartile
691 000 €
Sur tout l’historique
2 871 €/m²
Habitants
4 693
Où se sont faites les ventes à Rognes
Par type de bien
Dernières ventes à Rognes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 8 Cours Saint Etienne | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 2 Montée des Caillats | 19 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 14 Chemin de Versaille | 5 décembre 2025 |
| 549 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5964 Les Grands Vergers | 3 décembre 2025 |
| 218 355 € | 4 852 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 27 novembre 2025 |
| 495 500 € | 2 453 €/m² | Appartement · 202 m² · 4 p. | 800 Chemin de St Cannat les Garrigues | 7 novembre 2025 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 157 Chemin de Versaille | 5 novembre 2025 |
| 195 250 € | 4 881 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 157 Chemin de Versaille | 31 octobre 2025 |
| 1 425 000 € | 3 851 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 5036 Chem des Infernets | 14 octobre 2025 |
| 691 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5874 Les Garrigues | 9 octobre 2025 |
| 934 100 € | 5 696 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9999 Pie Fouquet | 16 septembre 2025 |
| 750 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 6045 Jas Blanc | 16 septembre 2025 |
| 542 080 € | 3 872 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5210 Chemin de la Coulade | 9 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 4 Montée des Caillats | 29 août 2025 |
| 457 500 € | 4 236 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Chemin de Versaille | 29 août 2025 |
| 2 680 000 € | 9 178 €/m² | Maison · 292 m² · 8 p. | 5231 Chemin des Costes | 26 août 2025 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 28 Rue Fontvieille | 26 août 2025 |
| 291 050 € | 1 434 €/m² | Appartement · 203 m² · 4 p. | Sousville | 22 août 2025 |
| 773 600 € | 2 528 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 596 Route de Saint Cannat | 8 août 2025 |
| 159 000 € | 3 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 14 Rue de l’Eglise | 7 août 2025 |
| 733 140 € | 3 332 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5187 Mignarde | 1 août 2025 |
| 606 300 € | 1 889 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 5115 Chemin de la Beaume | 31 juillet 2025 |
| 487 183 € | 1 425 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 5157 Chemin du Stade | 30 juillet 2025 |
| 862 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 5015 Chemin de Gamaton | 25 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 281 Chemin de la Coulade | 24 juillet 2025 |
| 635 400 € | 2 056 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 1150 Route de Saint Cannat | 18 juillet 2025 |
| 434 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 20 Rue Fontvieille | 16 juillet 2025 |
| 540 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Les Garrigues-Est | 15 juillet 2025 |
| 965 250 € | 6 435 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 10 Route des Mauvares | 15 juillet 2025 |
| 1 082 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 387 m² · 3 p. | 5593 La Sabliere | 15 juillet 2025 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 24 Cours Saint Etienne | 10 juillet 2025 |
| 153 400 € | 2 324 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Fontenille | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Local commercial · 142 m² | 9 Rue de l’Eglise | 10 juillet 2025 |
| 1 397 200 € | 2 352 €/m² | Maison · 594 m² · 6 p. | 1300 Route de Lambesc | 4 juillet 2025 |
| 567 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 838 Chemin de Valcros | 2 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue de L'arceau | 30 juin 2025 |
| 134 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Rue de l’Eglise | 23 juin 2025 |
| 348 700 € | 5 054 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Eglise | 17 juin 2025 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 1668 Chemin de Valcros | 11 juin 2025 |
| 410 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5594 La Sabliere | 5 juin 2025 |
| 462 500 € | 2 102 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | Le Veau-Ouest | 28 mai 2025 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Boucherie | 27 mai 2025 |
| 63 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 3 Impasse de la Boucherie | 22 mai 2025 |
| 530 000 € | 3 955 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 893 Chemin de Valcros | 14 mai 2025 |
| 530 000 € | 3 926 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Fontenille | 29 avril 2025 |
| 365 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 28 Rue du Figuier | 29 avril 2025 |
| 1 090 700 € | 2 560 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | La Tauliere | 28 avril 2025 |
| 1 325 000 € | 3 296 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 1246 Chemin des Garrigues | 25 avril 2025 |
| 442 308 € | 3 846 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Chemin de Versaille | 11 avril 2025 |
| 1 032 200 € | 3 441 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1131 Chemin des Garrigues | 7 avril 2025 |
| 367 000 € | 6 016 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5681 Les Garrigues | 19 mars 2025 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 31 Avenue de Lambesc | 12 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Montée des Caillats | 18 février 2025 |
| 786 900 € | 4 277 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 5303 Versaille | 17 février 2025 |
| 430 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 9343 Chemin du Gour | 14 février 2025 |
| 449 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Chemin de Versaille | 12 février 2025 |
| 574 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 315 m² · 3 p. | 973 Chemin des Grands Vergers | 30 janvier 2025 |
| 390 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | 8 Cours Saint Etienne | 27 janvier 2025 |
| 245 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Mignarde | 24 janvier 2025 |
| 1 554 680 € | 2 990 €/m² | Maison · 520 m² · 10 p. | 1472 Route de Saint Esteve Janson | 10 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,30 €/m²
de 12 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,55 €/m²
de 13,9 à 22,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,15 €/m²
de 11,1 à 18 €
Maison
13,30 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rognes reposent sur 298 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rognes →
Rue par rue à Rognes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rognes ?
Le prix médian au m² à Rognes s’établit à 2 664 €/m², calculé sur 60 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 355 € et 691 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rognes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rognes a baissé de 13 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rognes ?
Le prix médian pour une maison à Rognes est de 540 000 €, soit 2 647 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 367 000 € et 786 900 €.
Combien coûte un appartement à Rognes ?
Le prix médian pour un appartement à Rognes est de 195 250 €, soit 2 923 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 291 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 262 ventes sont disponibles au total pour Rognes.