Rue Fauchier, Marseille 2e Arrondissement
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 30 décembre 2025 |
| 65 800 € | 700 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 14 octobre 2025 |
| 199 000 € | 2 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 39 | 29 août 2025 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 11 août 2025 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 35 | 24 juillet 2025 |
| 209 208 € | 3 219 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 23 juillet 2025 |
| 277 620 € | 3 752 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 1 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 10 juin 2025 |
| 143 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 13 mai 2025 |
| 149 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 23 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 8 avril 2025 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 17 février 2025 |
| 222 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 23 | 12 décembre 2024 |
| 112 930 € | 3 643 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 6 décembre 2024 |
| 178 170 € | 4 143 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 36 | 18 novembre 2024 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 12 novembre 2024 |
| 59 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 9 janvier 2024 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 18 décembre 2023 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 35 | 20 novembre 2023 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 17 août 2023 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 1 août 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 17 juillet 2023 |
| 330 000 € | 2 374 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 23 | 28 février 2023 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 36 | 3 février 2023 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 27 janvier 2023 |
| 82 500 € | 825 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 30 | 20 janvier 2023 |
| 595 700 € | 5 465 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 36 | 30 décembre 2022 |
| 522 000 € | 1 088 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 30 | 5 décembre 2022 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 9 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 1 septembre 2022 |
| 233 400 € | 3 334 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 30 | 30 août 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 18 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 27 juin 2022 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 30 | 31 mai 2022 |
| 85 775 € | 4 289 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 24 mai 2022 |
| 182 550 € | 2 725 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 12 mai 2022 |
| 141 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 30 | 6 avril 2022 |
| 224 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 14 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 10 mars 2022 |
| 235 530 € | 2 944 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 22 février 2022 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 21 décembre 2021 |
| 93 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 19 octobre 2021 |
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 16 septembre 2021 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 30 juillet 2021 |
| 73 490 € | 3 195 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 9 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 3 | 4 juin 2021 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.