Rue Jean Trinquet, Marseille 2e Arrondissement
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
217 925 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 586 150 € | 4 509 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 29 | 21 août 2025 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 2 | 13 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 131 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 8 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 10 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 2 juillet 2024 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 4 | 7 juin 2024 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 19 février 2024 |
| 163 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 6 février 2024 |
| 248 500 € | 3 550 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 21 mars 2023 |
| 28 500 € | 864 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 7 décembre 2022 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 20 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 56 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 6 | 14 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 15 novembre 2021 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2021 |
| 217 925 € | 3 069 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 11 janvier 2021 |
| 163 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.